一路長陰的不只是幣市，樓市也一樣。以前只是聽說房價跌了，沒有切身的感受，直到前幾天，北京西四環路邊上一個朋友賣了一套房子，一層的兩居室，帶一個自建的小院，還有兩個車位，打包280萬成交了。我聽到真的很震驚，雖然是比較老的樓了，但是西四環路邊上這個位置，280萬就能成交，這在過去是不可想象的，也就是說現今在北京200多萬在市區買房安家已經成為事實。看來房價是真的跌了。一線城市也抗不住了，就好像大餅也抗不住了。

郊區就更便宜了，看新聞說北京房山長陽全面進入一萬時代。
房山長陽房價，幅度實在是太恐怖了，沒有反彈過。長陽最具代表性的小區—長陽半島，跌幅也非常大。長陽半島4號院在2025年10月成交了一套三居室，成交價是264萬，同戶型在2025年1月的成交價是370萬，最新的成交價264萬與之相比下降了106萬，幅度大約是29%。
小區同戶型三居室的成交價格軌跡：
2025年10月：264萬。
2025年6月：315萬。
2025年1月：370萬。
2023年3月：496萬。
2017年3月：560萬。$BNB
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