Các khu phố giàu có nhất của Texas: Hướng dẫn đầy đủ về những cộng đồng thịnh vượng nhất của bang

Texas là nơi cư trú của một số khu dân cư cao cấp nhất của Mỹ, nơi mức thu nhập trung bình của các gia đình đạt gần 410.000 đô la mỗi năm. Để xác định khu phố giàu nhất ở Texas, các nhà nghiên cứu đã phân tích tất cả các thành phố của Texas có ít nhất 5.000 hộ gia đình, chọn ra 20 cộng đồng hàng đầu dựa trên thu nhập trung bình của hộ gia đình từ Khảo sát Cộng đồng Mỹ năm 2023. Dữ liệu thu thập được tiết lộ nơi các gia đình có thu nhập cao nhất của Texas chọn để xây dựng sự giàu có và định cư lâu dài.

Các cộng đồng cao cấp của Houston: Các khu phố có thu nhập cao nhất trong khu vực Greater Area

Vùng đô thị Houston-The Woodlands-Sugar Land chiếm lĩnh các vị trí hàng đầu trong danh sách các khu dân cư giàu nhất của Texas, dẫn đầu với mức thu nhập vượt trội.

West University Place dẫn đầu toàn bang với thu nhập trung bình của hộ gia đình là 409.677 đô la và giá trị nhà trung bình khoảng 1.758.363 đô la. Khu ngoại ô Houston này liên tục nằm trong số các cộng đồng dân cư cao cấp nhất cả nước.

Bellaire theo sau là một trong những khu phố cao cấp của Houston, nơi các gia đình có thu nhập trung bình hàng năm là 311.033 đô la, với giá trị bất động sản khoảng 1.123.984 đô la. Cộng đồng này thu hút các cá nhân có giá trị tài sản ròng cao tìm kiếm các địa chỉ uy tín, đã được thiết lập.

Fulshear đại diện cho các khu vực giàu có mới nổi của vùng đô thị Houston, kết hợp phát triển mới với thu nhập đáng kể. Thu nhập trung bình của hộ gia đình tại đây đạt 210.123 đô la, với giá trị nhà trung bình khoảng 545.379 đô la.

Cinco Ranch, một cộng đồng khác của Houston, có thu nhập trung bình hộ gia đình là 178.516 đô la và giá nhà trung bình gần 557.775 đô la, hoàn thiện danh sách các khu vực giàu có của Texas.

Sugar Land hoàn thiện danh sách của Houston với thu nhập trung bình hộ gia đình là 174.026 đô la và giá trị nhà trung bình khoảng 462.592 đô la, trong khi Friendswood cung cấp mức độ giàu có tương tự với thu nhập trung bình là 165.294 đô la và giá trị bất động sản gần 464.519 đô la.

Các khu phố giàu nhất của Dallas-Fort Worth xếp hạng theo thu nhập hộ gia đình

Vùng Dallas-Fort Worth-Arlington chiếm phần lớn các khu dân cư giàu có nhất của Texas, với chín cộng đồng trong top 20.

University Park đứng thứ hai toàn bang, với thu nhập trung bình của hộ gia đình là 389.868 đô la và giá trị nhà trung bình cao nhất trong bang là 2.445.874 đô la. Khu ngoại ô danh tiếng của Dallas này vẫn luôn gắn liền với sự giàu có và thịnh vượng đã được thiết lập.

Southlake xếp thứ ba toàn quốc và thứ hai ở Texas, với thu nhập trung bình hộ gia đình là 382.520 đô la và giá trị nhà trung bình là 1.284.219 đô la. Cộng đồng này kết hợp các trường học xuất sắc, mua sắm cao cấp và cuộc sống dành cho các nhà điều hành cấp cao.

Colleyville tự khẳng định vị trí trong số các khu dân cư giàu có nhất của Texas với thu nhập trung bình hộ gia đình là 265.831 đô la và giá trị nhà trung bình khoảng 924.700 đô la.

Prosper thể hiện mức thu nhập 229.754 đô la cùng với giá trị nhà gần 842.332 đô la, thu hút các gia đình tìm kiếm các căn nhà mới xây trong các cộng đồng có thu nhập cao.

Keller trung bình thu nhập hộ gia đình là 217.210 đô la với giá trị bất động sản khoảng 658.426 đô la, trong khi Coppell có thu nhập 194.208 đô la và giá trị nhà gần 643.052 đô la.

Flower Mound có thu nhập trung bình hộ gia đình là 191.231 đô la và giá nhà khoảng 630.589 đô la. Frisco, một trong những cộng đồng ngoại ô phát triển nhanh nhất, duy trì thu nhập trung bình hộ gia đình là 186.265 đô la và giá trị nhà trung bình là 697.813 đô la.

Celina, Highland Village và Murphy hoàn thiện danh sách của Dallas-Fort Worth, với thu nhập dao động từ 176.156 đến 184.308 đô la và giá trị nhà từ 608.510 đến 616.746 đô la. Những cộng đồng này thể hiện sự đa dạng của các lựa chọn giàu có trong khu vực đô thị DFW.

Các vùng ngoại ô giàu có của Austin dành cho các gia đình có thu nhập cao

Vùng Austin-Round Rock-Georgetown có ba trong số các khu phố giàu nhất của Texas, mỗi khu đều mang lại lợi thế về phong cách sống riêng biệt.

Steiner Ranch dẫn đầu các cộng đồng giàu có của Austin với thu nhập trung bình hộ gia đình là 232.530 đô la và giá trị nhà trung bình gần 528.502 đô la. Cộng đồng quy hoạch này thu hút các giám đốc điều hành và doanh nhân.

Lakeway theo sau với thu nhập trung bình của hộ gia đình là 222.045 đô la và giá trị nhà khoảng 824.558 đô la, mang lại lợi ích của cuộc sống ven hồ trong phạm vi giàu có của Austin.

Leander là lựa chọn có mức giá trung bình hợp lý hơn trong số các khu phố giàu nhất của Austin, với thu nhập trung bình hộ gia đình là 167.516 đô la và giá trị nhà gần 455.706 đô la, phù hợp cho các gia đình có thu nhập cao mới gia nhập khu vực.

Hiểu rõ phân phối thu nhập trong các khu vực cao cấp của Texas

Dữ liệu cho thấy sự biến động đáng kể trong danh mục các khu phố giàu nhất của Texas. Các cộng đồng hàng đầu như West University Place và University Park có thu nhập hộ gia đình vượt quá 380.000 đô la, trong khi các vị trí xếp hạng thứ 20 vẫn duy trì mức thu nhập trung bình trên 165.000 đô la. Giá trị bất động sản tỷ lệ thuận với mức thu nhập, dao động từ khoảng 462.000 đến 2.445.000 đô la, thể hiện mức độ ưu tiên của vị trí cư trú.

20 khu phố này cùng nhau thể hiện nơi các gia đình giàu có nhất của Texas chọn làm nơi cư trú chính. Dù tìm kiếm cộng đồng uy tín đã được thiết lập ở Houston và Dallas hay các cơ hội phát triển mới tại Austin, những khu phố giàu nhất của Texas cung cấp các địa chỉ nhà ở cao cấp nhất của bang.

Ghi chú dữ liệu: Thông tin phản ánh dữ liệu Khảo sát Cộng đồng Mỹ 2023 (thu nhập hộ gia đình) và định giá bất động sản giữa năm 2025 lấy từ Zillow, thu thập đến tháng 7 năm 2025.