Bên trong cuộc sống siêu sang trọng: Cách thiết kế biệt thự của tỷ phú truyền cảm hứng cho vẻ đẹp tinh tế phù hợp túi tiền

Sức hút của các bất động sản tỷ phú vượt xa giá trị của chúng—đó là về các nguyên tắc thiết kế, sắp xếp không gian và lựa chọn thẩm mỹ tạo nên ấn tượng về sự giàu có vĩnh cửu. Từ Beverly Hills đến Paris và Dallas, những cá nhân giàu nhất thế giới đã thành thạo nghệ thuật sống tinh tế. Tin vui? Bạn không cần một tài khoản ngân hàng chín số để sở hữu những cảm giác tinh vi đó.

Di sản Hollywood: Tài sản biểu tượng nhất của Beverly Hills

Jeff Bezos đã mua lại Warner Estate huyền thoại ở Beverly Hills—một kiệt tác rộng 10 mẫu Anh được mua từ ông trùm âm nhạc David Geffen với giá $165 triệu đô, theo các báo cáo. Tài sản lịch sử này, ban đầu được xây dựng cho Harry Warner (người sáng lập Warner Bros.), từng đón Marilyn Monroe và vô số các sao khác.

Tài sản gồm một căn nhà chính theo phong cách Georgian rộng 13.600 bộ vuông, đi kèm các khu vườn thẳng tắp, ba nhà kính hoạt động, một sân tennis riêng, hai nhà khách riêng biệt, đài phun nước điêu khắc, và hồ bơi chất lượng resort. Mỗi yếu tố đều có mục đích: tạo ra các khu vực riêng biệt để giải trí, riêng tư và thư giãn.

Các cách tiết kiệm để bắt chước phong cách Beverly Hills này:

Phép thuật của những bất động sản như vậy nằm ở sự tinh tế trong cảnh quan. Hàng rào sạch sẽ tạo định nghĩa mà không tốn kém. Chiếu sáng nâng cao chiến lược biến các lối đi bình thường thành các điểm nhấn ấn tượng. Chủ nhà có ngân sách có thể mua đài phun nước điêu khắc từ các nhà bán lẻ như Wayfair—nắm bắt được chất lượng bất động sản hoàn hảo chỉ với một phần giá cao cấp. Chìa khóa là có chủ đích: mọi yếu tố đều phải có mục đích, không bao giờ lộn xộn.

Sang trọng Paris gặp gỡ đẳng cấp hiện đại

Ở bên kia đại Tây Dương, Bernard Arnault—CEO tỷ phú của LVMH—sở hữu một biệt thự 7.000 bộ vuông tại quận 8 danh giá của Paris dọc theo sông Seine. Ngoại thất thể hiện rõ: mặt tiền bằng đá vôi với các chi tiết chạm khắc tinh xảo, cửa chính bằng đồng nguyên khối được bảo vệ bởi hai tượng sư tử, và một khu vườn được chăm sóc kỹ lưỡng với hồ bơi sang trọng.

Bên trong, căn nhà có 12 phòng ngủ có phòng tắm riêng, 12 phòng tắm, tác phẩm nghệ thuật chất lượng bảo tàng, đèn chùm pha lê khổng lồ, bàn ăn 24 chỗ, và thư viện rộng lớn dành cho nghệ thuật, văn học và lịch sử. Đây là vẻ đẹp cổ điển châu Âu pha lẫn sự tiện nghi hiện đại.

Tạo sự tinh tế châu Âu với ngân sách hạn chế:

Vẻ đẹp sang trọng của đá vôi không đòi hỏi phải dùng đá thật. Các phương pháp xử lý đá vôi hoặc lớp phủ đá mang lại vẻ ngoài gần như thật với chi phí thấp. Thay thế cửa tiêu chuẩn bằng các loại cửa bằng gỗ đặc có phần hardware bằng đồng hoặc brass, rồi trang trí lối vào bằng tượng sư tử resin chống thời tiết. Trong cảnh quan, lối đi gravel kết hợp với các bụi cây được cắt tỉa gọn gàng và đường viền sạch sẽ tạo cảm giác như một khu vườn châu Âu mà không cần bảo trì nhiều.

Thư viện trong nhà không nhất thiết phải chứa các bản in hiếm. Tham khảo các hiệu sách cũ hoặc cửa hàng đồ cũ để chọn các bộ sưu tập về nghệ thuật, thiết kế và lịch sử. Để xây dựng bộ sưu tập nghệ thuật một cách tiết kiệm, hãy khám phá các phòng trưng bày địa phương và mua khung tranh vàng lá để tạo không khí Paris chân thực.

Tầm nhìn Texas của ông trùm công nghệ

Ngôi nhà của Mark Cuban ở Dallas rộng 7 mẫu đất trong khu phố Preston Hollow cao cấp—một tuyên ngôn $19 triệu đô về phong cách sống hiện đại. Tài sản có năm lò sưởi, năm quầy bar ướt, một hầm rượu ấn tượng, không gian sống trong nhà ngoài trời, và bảng màu trung tính tối đa hóa dòng chảy thị giác. Ngoài trời: sân tennis tiêu chuẩn, sân bóng rổ, gara 4.838 bộ vuông, nhà khách ba tầng, và lối đi đài phun nước.

Tái tạo nội thất phong cách hiện đại:

Triết lý thiết kế của Cuban nhấn mạnh sự tiết chế và chức năng. Sơn tường bằng các gam trung tính đất và trắng ấm. Tạo điểm nhấn bằng các sofa điêu khắc lớn và hệ thống chiếu sáng đa lớp phù hợp với các tâm trạng khác nhau. Mang các yếu tố sinh học—cây sống, vật liệu tự nhiên, các yếu tố nước—vào trong nhà. Biến một tầng hầm, phòng media hoặc không gian ít sử dụng thành hầm rượu và quầy bar thoải mái.

Về ngoại thất, các điểm nhấn bằng đá cứng kết hợp với đài phun nước tạo điểm nhấn kiến trúc mà không cần bảo trì liên tục. Kết quả là cảm giác được chọn lọc và có chủ đích, những đặc điểm của không gian thực sự giàu có.

Các nguyên tắc thiết kế phổ quát đằng sau nhà của tỷ phú

Điều kết nối các bất động sản này không phải là diện tích hay giá cả—mà là thiết kế có kỷ luật. Các bất động sản siêu sang thành công đều có chung đặc điểm: cảnh quan có chủ đích, lựa chọn vật liệu tinh tế, các không gian chức năng như wine cellars, nhà khách(, bảng màu trung tính, và các không gian dành cho giải trí. Đây không phải là sự ngẫu nhiên về ngân sách; chúng là các quyết định kiến trúc có chủ đích.

Điều dễ tiếp cận hơn: hầu hết các nguyên tắc này đều có thể thu nhỏ một cách đẹp đẽ. Một khu vườn nhỏ có thể mang cảm giác như biệt thự qua hàng rào cẩn thận và hệ thống chiếu sáng nâng cao. Bất kỳ ngôi nhà nào cũng có thể có một góc đọc sách với những cuốn sách ý nghĩa. Một khu vực lưu trữ rượu nhỏ gọn với kệ và đèn phù hợp tạo ra không khí tương tự như hầm rượu của Cuban. Nội thất trung tính với ánh sáng tốt và nội thất điêu khắc đều mang lại vẻ tinh tế bất kể diện tích là bao nhiêu.

Người giàu hiểu rằng xa xỉ không phải về số lượng—mà về chủ đích, sự chọn lọc và các nguyên tắc thiết kế vượt thời gian vượt qua mọi mức giá.