Ações de hotéis 2025-2026: 8 verdadeiros investimentos do mercado tailandês e internacional

Nos últimos dois anos, as ações de hotéis têm sido foco de muitos investidores à medida que o setor de turismo começa a se recuperar da crise. 2025 é um ano de transição importante, com o fluxo de turistas voltando ao normal e continuando a crescer. Cada ação de hotel tem potencial para gerar retornos interessantes, dependendo da escolha e análise corretas.

Setor de turismo em recuperação: as ações de hotéis estão em alta

A recuperação do turismo global faz com que o número de turistas aumente continuamente. Mudanças no comportamento dos viajantes, como preferência por turismo sustentável e experiências locais, obrigam as empresas hoteleiras a se adaptarem e desenvolverem novos serviços. Assim, as ações de hotéis apresentam riscos e oportunidades que devem ser acompanhados de perto.

O sinal mais claro é o retorno contínuo de turistas nacionais e internacionais, com aumento na taxa de ocupação e no preço médio por quarto, refletido pelo indicador RevPAR (Receita por Quarto Disponível) de cada empresa.

5 principais ações de hotéis na Tailândia para investir com tranquilidade

1. MINT (Minor International): líder em redes hoteleiras e de lazer

A MINT é uma empresa líder na gestão e propriedade de várias marcas de hotéis ao redor do mundo, de Angsana a Oaks. Em 2024, reportou lucro líquido de 7,750 milhões de baht, aumento de 43% em relação ao ano anterior. Este resultado demonstra uma recuperação forte. P/E de 20,85 vezes, preço atual da ação de 28,25 baht. Ideal para investidores que buscam diversificação completa de risco.

2. AWC (Asset World Corp): especialista em desenvolvimento imobiliário

A AWC administra hotéis e propriedades em locais estratégicos na Tailândia, focando em instalações para eventos MICE (reuniões, seminários, exposições). Desde 2025, planeja melhorar e desenvolver vários hotéis. P/E de 16,19 vezes, preço da ação de 2,96 baht. Adequada para investidores com orçamento limitado.

3. CENTEL (Central Plaza Hotels): líder em desenvolvimento de hotéis

A CENTEL possui muitos hotéis em destinos turísticos importantes na Tailândia. Planeja investir 19 bilhões de baht em três anos para ampliar e renovar seus ativos. Em 2025, abrirá novos hotéis e iniciará projetos de renovação de propriedades de luxo em Hua Hin e Krabi. Prevê receita de até 15 bilhões de baht em 2025, crescimento de 23%. P/E de 25,22 vezes, preço da ação de 33,00 baht.

4. ERW (The Erawan Group): especialista em diversificação de riscos

A ERW possui ativos variados, de hotéis de luxo a de nível médio, com ampla presença na Tailândia. No Q4 de 2024, pedidos de grupos MICE aumentaram significativamente, indicando que a ERW está se beneficiando do retorno de eventos corporativos. P/E de 12,67 vezes, preço da ação de 3,24 baht.

5. SHR (S Hotels and Resorts): gestão de hotéis de alto padrão

A SHR foca na administração de hotéis e resorts premium em destinos turísticos nacionais e internacionais. Espera-se retorno ao lucro no Q4 de 2024. O projeto de renovação do hotel SAii Laguna Phuket foi concluído antes do previsto. O hotel SO/Maldives entra na alta temporada. P/E de 58,49 vezes, preço da ação de 2,16 baht. Investidores devem estar atentos ao P/E elevado.

Três histórias de sucesso de ações de hotéis internacionais

1. Marriott International (MAR): rainha das redes hoteleiras globais

A Marriott é uma gigante americana que administra, investe e possui a maior rede de hotéis do mundo, com marcas como Marriott, Ritz-Carlton, Sheraton e W Hotels. Sua força está no programa de fidelidade que atrai hóspedes recorrentes, além de investimentos em tecnologia e experiências. Preço atual da ação: USD 280, P/E de 32,52. Investimento de longo prazo sólido.

2. Hilton Worldwide Holdings (HLT): padrão de excelência em serviços

A HLT é uma multinacional americana que franquia e gerencia hotéis e resorts globalmente. Reconhecida pelo alto padrão de serviço, recebe altas avaliações de satisfação dos clientes. Modelo de negócio flexível, adaptável às mudanças. Preço atual: USD 258, P/E de 42,09.

3. Wyndham Hotels & Resorts (WH): destaque no mercado econômico

A Wyndham foca em hotéis econômicos e de nível médio, com várias marcas em diversos países. Sua expansão contínua aumenta o número de quartos, gerando boas oportunidades de lucro. Preço atual: USD 104, P/E de 29,03. Ideal para investidores que buscam crescimento com risco moderado.

Como escolher ações de hotéis com inteligência: 5 critérios essenciais

1. Análise de desempenho financeiro e lucratividade

Verifique receitas e lucros dos últimos 3-5 anos para identificar tendências de crescimento. Analise margens bruta e líquida para entender a capacidade de gerar lucro. Estude indicadores financeiros como relação dívida/patrimônio para avaliar a saúde financeira e riscos operacionais.

2. Indicadores operacionais dos hotéis

Taxa de ocupação: porcentagem de quartos ocupados. Quanto maior, melhor. Geralmente, acima de 70% é considerado bom.

Preço médio por quarto (ADR): indica o valor cobrado por quarto. Valores altos sugerem ativos de qualidade e localização privilegiada.

RevPAR (Receita por Quarto Disponível): combina ocupação e ADR, sendo o indicador mais importante para avaliar eficiência operacional.

3. Estratégia de longo prazo e planos de expansão

Estude o histórico e experiência da equipe de gestão. Verifique estratégias de crescimento, como abertura de novos hotéis, renovação de ativos ou entrada em novos mercados. Avalie se as estratégias estão alinhadas às tendências do mercado.

4. Fatores externos e macroeconômicos

Acompanhe as tendências de turismo do país, impacto de taxas de juros e câmbio. Como muitos turistas estrangeiros trocam moeda, essas variáveis influenciam os resultados. Considere também políticas governamentais relacionadas ao setor.

5. Força da marca e diversificação de riscos

Prefira empresas com marcas reconhecidas e reputação sólida. Hotéis de marca forte têm vantagem competitiva. Empresas com poucos hotéis ou concentradas em poucos locais apresentam maior risco; diversificação geográfica e de marcas reduz vulnerabilidades.

Caminho para investir em ações de hotéis no Brasil

Investidores brasileiros têm várias opções, cada uma com vantagens e limitações:

Opção 1: Bolsa de Valores de São Paulo (B3)

Como fazer: Abrir conta em corretora autorizada e comprar ações de hotéis listados na B3.

Vantagens: Compra e venda rápidas, sem necessidade de câmbio, custos geralmente menores.

Desvantagens: Opções limitadas de ações de hotéis, menor diversificação de ativos.

Opção 2: Fundos de investimento em ações de hotéis

Como fazer: Investir em fundos que focam em ações de hotéis ou turismo.

Vantagens: Gestão profissional, diversificação de carteira, ideal para quem não acompanha o mercado diariamente.

Desvantagens: Taxas de administração, menor controle direto sobre os ativos.

Opção 3: Investimento no exterior via corretoras internacionais

Como fazer: Abrir conta em corretora estrangeira e comprar ações de hotéis internacionais.

Vantagens: Acesso a grandes empresas globais como Marriott, Hilton, Wyndham.

Desvantagens: Necessidade de entender câmbio, custos adicionais, maior complexidade de acompanhamento.

Resumo e recomendações

2025-2026 será um período importante para ações de hotéis, tanto no Brasil quanto no exterior, com a recuperação do turismo mundial, políticas governamentais de incentivo e retorno dos viajantes. Investir em ações de hotéis pode ser uma boa oportunidade, mas é preciso cautela devido aos riscos.

A volatilidade da economia global, instabilidade política ou eventos inesperados (pandemias, desastres naturais) podem afetar o setor de turismo.

Recomendações para investidores:

1. Analisar detalhadamente o desempenho financeiro, especialmente RevPAR e ADR.

2. Preferir empresas com marcas fortes ou diversificadas para reduzir riscos.

3. Investir com visão de longo prazo (3-5 anos ou mais), pois o setor de turismo se recupera lentamente.

4. Utilizar estratégia de DCA (Dollar Cost Averaging), investindo quantias fixas periodicamente para mitigar volatilidade.

5. Acompanhar notícias e análises de fontes confiáveis e consultar especialistas ou assessores de investimento quando necessário.