Morgan Stanley Aumenta o Objetivo de Preço da Ventas (VTR) com Perspetivas de Ocupação em Melhoria

Vardah Gill

Sáb, 21 de fevereiro de 2026 às 23:04 GMT+9 2 min de leitura

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Ventas, Inc. (NYSE:VTR) está incluída entre as 14 Melhores Ações do Setor Imobiliário para Comprar Segundo Hedge Funds.

Morgan Stanley Aumenta o Objetivo de Preço da Ventas (VTR) com Perspetivas de Ocupação em Melhoria

Foto de Vitaly Taranov no Unsplash

Em 14 de fevereiro, a Morgan Stanley aumentou a recomendação de preço da Ventas, Inc. (NYSE:VTR) para 90 dólares, de 80 dólares. Mantiveram uma classificação de Peso Equilibrado na ação. A firma afirmou que o aumento seguiu um desempenho forte no último trimestre e refletiu expectativas de mais valorização em 2026, impulsionadas pela melhoria na ocupação e por potenciais oportunidades de aquisição. A Morgan Stanley também observou que procuraria atualizações sobre as tendências operacionais recentes no início de março, especialmente com as próximas conferências do setor se aproximando.

Durante a chamada de resultados do quarto trimestre de 2025 da empresa, a presidente e CEO Debra Cafaro afirmou que 2025 foi um ano de destaque para a Ventas, apoiado pela execução sólida de sua Estratégia 1-2-3, que foca fortemente em habitação para idosos. Ela explicou que a procura permaneceu forte, alimentada por uma população envelhecida, enquanto a nova oferta permaneceu relativamente limitada. Esse desequilíbrio ajudou a criar condições favoráveis para a empresa e apoiou resultados operacionais mais robustos.

Cafaro afirmou que a Ventas está bem posicionada para beneficiar-se do que ela descreveu como uma oportunidade de crescimento a longo prazo no setor de habitação para idosos. Ela observou que o FFO normalizado por ação aumentou 9% no ano, enquanto o NOI em lojas iguais subiu 15%, refletindo um desempenho forte em todo o portfólio de habitação para idosos. Ela também destacou os fortes retornos da empresa para os acionistas. A Ventas entregou retornos totais aos acionistas de 35% em 2025, superando significativamente os benchmarks do setor e até mesmo batendo o S&P 500 durante um ano em que o mercado geral apresentou ganhos expressivos.

A Ventas, Inc. (NYSE:VTR) é uma REIT focada em saúde que possui um portfólio diversificado de propriedades, incluindo comunidades de habitação para idosos, edifícios médicos ambulatoriais, centros de pesquisa, hospitais e outras instalações de saúde. No total, a empresa possui cerca de 1.400 propriedades na América do Norte e no Reino Unido.

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