TỔONGE PRESIDENTE TRUMP APRESENTA PLANO DE COMPRA DE 200 MIL MILHÕES DE DÓLARES EM TÍTULOS GARANTIDOS PARA REDUZIR AS TAXAS DE JUROS

🔸 O presidente Trump afirmou que está instruindo seus representantes a comprarem 200 bilhões de dólares em títulos garantidos para reduzir as taxas de juros de hipoteca e diminuir o valor das prestações mensais

🔸 Ele acredita que a Fannie Mae e a Freddie Mac atualmente possuem uma grande quantidade de dinheiro em caixa e podem usar esses recursos para apoiar o mercado imobiliário e melhorar a capacidade de pagamento

🔸 Quando o governo compra títulos, a demanda aumenta, fazendo com que os preços dos títulos subam. Quando os preços dos títulos sobem, o rendimento diminui. As taxas de juros de hipoteca geralmente oscilam junto com o rendimento dos títulos do Tesouro dos EUA de 10 anos

🔸 Exemplo simples
- Suponha que um título pague 50 USD por ano
- Se o preço do título for 1.000 USD, o rendimento é 5%
- Se muitas pessoas comprarem e o preço subir para 1.250 USD, o título ainda paga 50 USD

O rendimento neste caso é 50 dividido por 1.250, o que equivale a 4%
O valor da prestação não muda, apenas o preço aumenta, fazendo o rendimento diminuir

🔸 O mercado reagiu com cautela após a declaração do presidente Trump, com o rendimento dos títulos do Tesouro dos EUA de 10 anos caindo ligeiramente

PS: Fannie Mae e Freddie Mac são duas organizações apoiadas pelo governo dos EUA. Sua principal missão é comprar empréstimos hipotecários de bancos, empacotar esses empréstimos em títulos garantidos e vendê-los no mercado. Assim, os bancos têm mais dinheiro para continuar concedendo empréstimos imobiliários#GateSquareCreatorNewYearIncentives #DailyMarketOverview $GT $ETH $SOL