He estado navegando por los datos inmobiliarios de Nueva York últimamente y, honestamente, los precios en la parte más rica de NYC están absolutamente por las nubes en este momento. El precio medio de venta en toda la ciudad alcanzó los 770.000 dólares, un aumento del 3% año tras año, pero eso es solo la línea base. Si miras los vecindarios más caros de Manhattan, estás hablando de algo completamente diferente.

SoHo acaba de tomar el título como la zona más cara después de ocho años, con un precio medio de 4,25 millones de dólares. TriBeCa le sigue de cerca con 3,9 millones, lo cual es una locura considerando que cayó del primer puesto hace unos años. Lo que llamó mi atención, sin embargo, es que TriBeCa subió un 55% en precios en comparación con el año pasado. Chelsea también se está calentando con un aumento del 35%, y tuvieron la mayor cantidad de transacciones ese trimestre, con 175 ventas.

Los vecindarios más ricos no están todos en Manhattan, sin embargo. Brooklyn también se está poniendo caro. Cobble Hill y Carroll Gardens están llegando a la gama de 1,6 a 1,8 millones de dólares, lo cual es una locura para Brooklyn. Incluso Dumbo, a pesar de haber bajado un 41% respecto al año pasado, todavía tiene un precio medio de 1,67 millones. Algunas áreas como Flatiron y Hudson Square en realidad se enfriaron un poco, pero aún están firmemente en la categoría de precios altos.

Si realmente estás interesado en comprar en la parte más rica de NYC, estás mirando desde 1,6 millones en el extremo inferior hasta más de $4M en los vecindarios más exclusivos. Sin embargo, el mercado está cambiando definitivamente, así que el momento es importante.