Los vecindarios más ricos de Texas: Guía completa de las comunidades más adineradas del estado

Texas alberga algunas de las zonas residenciales más exclusivas de Estados Unidos, donde los ingresos familiares medianos alcanzan casi 410,000 dólares anuales. Para identificar el vecindario más rico de Texas, los investigadores analizaron todas las ciudades del estado con al menos 5,000 hogares, aislando las 20 comunidades principales según el ingreso promedio por hogar del American Community Survey de 2023. Los datos resultantes revelan dónde las familias con mayores ingresos en Texas eligen construir su patrimonio y establecer raíces.

Comunidades Premium en Houston: Vecindarios de Mayor Ingreso en el Área Metropolitana

La región metropolitana de Houston-The Woodlands-Sugar Land domina la élite de los vecindarios más ricos de Texas, ocupando las primeras posiciones con niveles de ingreso excepcionales.

West University Place lidera todo el estado con un ingreso promedio por hogar de 409,677 dólares y valores típicos de vivienda alrededor de 1,758,363 dólares. Este suburbio de Houston ha sido consistentemente clasificado entre las comunidades residenciales más exclusivas del país.

Bellaire sigue como otra comunidad de élite en Houston, donde las familias ganan en promedio 311,033 dólares anuales, con valores de propiedad cercanos a 1,123,984 dólares. La comunidad atrae a individuos con alto patrimonio neto que buscan direcciones establecidas y prestigiosas.

Fulshear representa las áreas emergentes de alta renta en el área metropolitana de Houston, combinando desarrollos más recientes con ingresos sustanciales. Los ingresos promedio aquí alcanzan los 210,123 dólares, con valores típicos de vivienda alrededor de 545,379 dólares.

Cinco Ranch, otra comunidad en Houston, muestra un ingreso promedio por hogar de 178,516 dólares y precios medianos de vivienda cercanos a 557,775 dólares, completando la representación de esta región entre los vecindarios más ricos de Texas.

Sugar Land cierra la participación de Houston con un ingreso promedio por hogar de 174,026 dólares y valores típicos de vivienda alrededor de 462,592 dólares, mientras que Friendswood ofrece una riqueza comparable con ingresos promedio de 165,294 dólares y valores de propiedad cercanos a 464,519 dólares.

Vecindarios más ricos en Dallas-Fort Worth, clasificados por ingreso familiar

La región de Dallas-Fort Worth-Arlington concentra la mayor cantidad de vecindarios más ricos en Texas, con nueve comunidades en el top 20.

University Park ocupa el segundo lugar a nivel estatal, con un ingreso promedio por hogar de 389,868 dólares y los valores típicos de vivienda más altos del estado, de 2,445,874 dólares. Este prestigioso suburbio de Dallas sigue siendo sinónimo de riqueza y patrimonio establecido.

Southlake ocupa el tercer lugar a nivel nacional y el segundo en Texas, con un ingreso promedio de 382,520 dólares y valores típicos de vivienda de 1,284,219 dólares. La comunidad combina excelentes escuelas, compras de lujo y un estilo de vida ejecutivo.

Colleyville se posiciona firmemente entre los vecindarios más acomodados de Texas, con un ingreso promedio de 265,831 dólares y valores de vivienda alrededor de 924,700 dólares.

Prosper demuestra niveles de ingreso de 229,754 dólares, con valores de vivienda cercanos a 842,332 dólares, atrayendo a familias que buscan construcciones nuevas en comunidades de altos ingresos.

Keller tiene un ingreso promedio de 217,210 dólares, con precios de propiedad alrededor de 658,426 dólares, mientras que Coppell muestra ganancias de 194,208 dólares y valores de vivienda cercanos a 643,052 dólares.

Flower Mound presenta un ingreso promedio de 191,231 dólares y precios de vivienda en torno a 630,589 dólares. Frisco, una de las comunidades suburbanas de más rápido crecimiento, mantiene un ingreso promedio de 186,265 dólares y valores típicos de vivienda de 697,813 dólares.

Celina, Highland Village y Murphy completan la representación de Dallas-Fort Worth, con ganancias que oscilan entre 176,156 y 184,308 dólares y valores de vivienda entre 608,510 y 616,746 dólares. Estas comunidades representan la profundidad de opciones de alto nivel disponibles en el área metropolitana de DFW.

Suburbios acomodados en Austin para familias con altos ingresos

El área de Austin-Round Rock-Georgetown contiene tres de los vecindarios más ricos de Texas, cada uno con ventajas de estilo de vida distintas.

Steiner Ranch lidera las comunidades adineradas de Austin con un ingreso promedio por hogar de 232,530 dólares y valores típicos de vivienda cercanos a 528,502 dólares. Esta comunidad planificada atrae a ejecutivos y emprendedores.

Lakeway sigue con ingresos familiares promedio de 222,045 dólares y valores de vivienda en torno a 824,558 dólares, ofreciendo beneficios de estilo de vida junto al lago dentro del ámbito de alta renta de Austin.

Leander representa la opción más moderada entre los vecindarios más ricos de Austin, con un ingreso promedio de 167,516 dólares y valores de vivienda cercanos a 455,706 dólares, haciéndolo accesible para familias de altos ingresos que ingresan a la región.

Comprendiendo la distribución de ingresos en las áreas premium de Texas

Los datos revelan una variación significativa dentro de la categoría de vecindarios más ricos de Texas. Comunidades de primer nivel como West University Place y University Park presentan ingresos familiares que superan los 380,000 dólares, mientras que las entradas en la posición 20 aún mantienen ganancias promedio por encima de 165,000 dólares. Los valores de propiedad se correlacionan directamente con los niveles de ingreso, variando aproximadamente entre 462,000 y 2,445,000 dólares, demostrando la prima que se otorga a la ubicación de la residencia.

Estas 20 comunidades representan colectivamente los lugares donde las familias más adineradas de Texas establecen sus residencias principales. Ya sea buscando comunidades establecidas y prestigiosas en Houston y Dallas o nuevas oportunidades de desarrollo en Austin, estos vecindarios más ricos en Texas ofrecen las direcciones residenciales más exclusivas del estado.

Nota de datos: La información refleja datos del American Community Survey de 2023 (ingresos familiares) y valoraciones inmobiliarias de mediados de 2025 provenientes de Zillow, recopiladas en julio de 2025.