Morgan Stanley підвищує цільову ціну Ventas (VTR) через покращення прогнозу заповнюваності

Вардх Гілл

Субота, 21 лютого 2026 року, 23:04 за Києвом 2 хвилини читання

У цій статті:

VTR

+0.54%

Ventas, Inc. (NYSE:VTR) увійшла до списку 14 найкращих акцій нерухомості для купівлі за версією хедж-фондів.

Morgan Stanley підвищує цільову ціну Ventas (VTR) через покращення прогнозу заповнюваності

Фото Віталія Таранова з Unsplash

14 лютого Morgan Stanley підвищила свою цінову рекомендацію щодо Ventas, Inc. (NYSE:VTR) з 80 до 90 доларів. Вона залишила рейтинг рівної ваги щодо акцій. Компанія зазначила, що зростання зумовлене сильними квартальними результатами та очікуваннями подальшого зростання у 2026 році, зумовленого покращенням заповнюваності та потенційними можливостями для поглинань. Morgan Stanley також зазначила, що у перших числах березня очікує оновлень щодо останніх тенденцій у роботі, особливо з наближенням галузевих конференцій.

Під час звіту про прибутки за четвертий квартал 2025 року, голова правління та генеральний директор Дебра Кафаро сказала, що 2025 рік став визначним для Ventas, підтриманий успішним виконанням її стратегії 1-2-3, яка зосереджена переважно на житлі для літніх людей. Вона пояснила, що попит залишався високим, зумовлений старінням населення, тоді як нові пропозиції залишалися відносно обмеженими. Ця диспропорція сприяла створенню сприятливих умов для компанії та підтримала кращі операційні результати.

Кафаро зазначила, що Ventas добре розташована для отримання вигоди від довгострокової можливості зростання у секторі житла для літніх людей. Вона відзначила, що нормалізований FFO на акцію зріс на 9% за рік, тоді як чистий операційний доход у тих самих магазинах зріс на 15%, що свідчить про сильні результати у портфелі житла для літніх. Вона також підкреслила високі доходи для акціонерів. У 2025 році Ventas забезпечила загальні доходи для акціонерів у розмірі 35%, що значно перевищує галузеві стандарти і навіть перевищує широкий індекс S&P 500 у рік, коли ринок в цілому демонстрував сильне зростання.

Ventas, Inc. (NYSE:VTR) — це REIT, орієнтований на охорону здоров’я, який володіє диверсифікованим портфелем нерухомості, включаючи спільноти для літніх людей, амбулаторні медичні будівлі, дослідницькі центри, лікарні та інші об’єкти охорони здоров’я. Загалом компанія володіє близько 1400 об’єктами в Північній Америці та Великій Британії.

Хоча ми визнаємо потенціал VTR як інвестиції, ми вважаємо, що деякі акції AI пропонують більший потенціал зростання і мають менший ризик втрат. Якщо ви шукаєте дуже недооцінену акцію AI, яка також може значно виграти від тарифів епохи Трампа та тренду повернення виробництва в країну, ознайомтеся з нашим безкоштовним звітом про найкращі короткострокові акції AI.

****ЧИТАЙТЕ ДАЛІ: 13 найкращих акцій Roth IRA для купівлі зараз ****і 16 найкращих дивідендних акцій з зростаючими виплатами

Розкриття інформації: Немає.