Багаті райони Техасу: Повний гід по найбагатшим спільнотам штату

Техас є домом для деяких найексклюзивніших житлових районів Америки, де медіанний дохід сімей сягає майже 410 000 доларів на рік. Щоб визначити найзаможніший район у Техасі, дослідники проаналізували всі міста штату з щонайменше 5000 домогосподарств, виділивши 20 найкращих спільнот за середнім доходом домогосподарств відповідно до Американського дослідження громади 2023 року. Отримані дані показують, де найзаможніші сім’ї Техасу обирають будувати своє багатство та закладати корені.

Преміум-спільноти Х’юстона: найзаможніші райони у Великій зоні

Міський регіон Х’юстон-Вудлендс-Сагар Ленд домінує у верхній частині списку найзаможніших районів Техасу, посідаючи перші місця з винятковими рівнями доходів.

West University Place очолює весь штат із середнім доходом домогосподарства 409 677 доларів і типовою вартістю житла близько 1 758 363 доларів. Цей передмістя Х’юстона постійно входить до числа найексклюзивніших житлових спільнот країни.

Bellaire йде слідом як ще один елітний район у зоні Х’юстона, де сім’ї заробляють у середньому 311 033 долари на рік, а типовий вартісний показник нерухомості близько 1 123 984 доларів. Спільнота приваблює високоприбуткових осіб, які шукають усталені, престижні адреси.

Fulshear представляє нові зростаючі багаті райони Х’юстона, поєднуючи нові забудови з високими доходами. Середній дохід домогосподарств тут досягає 210 123 доларів, а типовий вартісний показник житла — близько 545 379 доларів.

Cinco Ranch, ще один район у зоні Х’юстона, має середній дохід домогосподарств 178 516 доларів і середню ціну нерухомості близько 557 775 доларів, що доповнює список найбагатших районів Техасу.

Sugar Land завершує список Х’юстона з середнім доходом 174 026 доларів і типовою вартістю житла близько 462 592 доларів, тоді як Friendswood пропонує схожу рівень багатства з середнім доходом 165 294 долари та вартістю нерухомості близько 464 519 доларів.

Найзаможніші райони Даллас-Форт-Ворт за рівнем доходу домогосподарств

Регіон Даллас-Форт-Ворт-Арлінгтон має найбільшу концентрацію найбагатших районів у Техасі, у топ-20 входять дев’ять спільнот.

University Park посідає друге місце у штаті, з середнім доходом домогосподарства 389 868 доларів і найвищою типовою вартістю житла в штаті — 2 445 874 долари. Цей престижний передмістя Далласу залишається синонімом багатства та стабільного статку.

Southlake посідає третє місце у країні та друге у Техасі з середнім доходом 382 520 доларів і типовою вартістю нерухомості 1 284 219 доларів. Спільнота поєднує високоякісні школи, розкішні магазини та житло рівня керівників.

Colleyville міцно закріпився серед найзаможніших районів Техасу з середнім доходом 265 831 долар і типовою вартістю нерухомості близько 924 700 доларів.

Prosper демонструє рівень доходу 229 754 долари та вартість нерухомості близько 842 332 доларів, приваблюючи сім’ї, що шукають нові будівництва у високорозвинених районах.

Keller має середній дохід 217 210 доларів і типовий ціновий діапазон нерухомості близько 658 426 доларів, тоді як Coppell показує заробітки 194 208 доларів і вартість нерухомості близько 643 052 доларів.

Flower Mound має середній дохід 191 231 долар і ціну нерухомості близько 630 589 доларів. Frisco, один із найшвидше зростаючих передмість, підтримує середній дохід 186 265 доларів і типовий вартісний показник нерухомості — 697 813 доларів.

Celina, Highland Village і Murphy доповнюють список, із доходами від 176 156 до 184 308 доларів і вартістю нерухомості від 608 510 до 616 746 доларів. Ці спільноти відображають глибину багатства, доступного у регіоні DFW.

Багаті передмістя Остін для сімей із високими доходами

Регіон Остін-Роунд-Рок-Гордон містить три з найбагатших районів Техасу, кожен із яких пропонує свої унікальні переваги стилю життя.

Steiner Ranch очолює список багатих спільнот Остіну з середнім доходом 232 530 доларів і типовою вартістю нерухомості близько 528 502 доларів. Це спільнота з розробленим планом, яка приваблює керівників і підприємців.

Lakeway йде слідом із середнім доходом 222 045 доларів і вартістю нерухомості близько 824 558 доларів, пропонуючи життя біля озера у межах багатої зони Остіну.

Leander є більш доступним варіантом серед найбагатших районів Остіну, із середнім доходом 167 516 доларів і типовою вартістю нерухомості близько 455 706 доларів, що робить його привабливим для високоприбуткових сімей, які входять у регіон.

Розуміння розподілу доходів у преміальних районах Техасу

Дані демонструють значні відмінності у межах категорії найзаможніших районів Техасу. Такі райони, як West University Place і University Park, мають середній дохід понад 380 000 доларів, тоді як на 20-му місці середній дохід все ще перевищує 165 000 доларів. Вартість нерухомості безпосередньо корелює з рівнем доходу, коливаючись від приблизно 462 000 до 2 445 000 доларів, що підкреслює високий пріоритет місця проживання.

Ці 20 районів разом становлять місця, де найбагатші сім’ї Техасу закладають свої основні місця проживання. Чи то шукаючи престижні усталені спільноти у Х’юстоні та Далласі, чи нові можливості забудови в Остіні, ці найзаможніші райони Техасу пропонують найексклюзивніші житлові адреси штату.

Примітка до даних: Інформація базується на даних Американського дослідження громади 2023 року (доходи домогосподарств) та оцінках нерухомості станом на середину 2025 року, отриманих з Zillow, зібраних у липні 2025 року.