Чому потрібно створювати пасивний дохід - різниця, яку повинні знати інвестори

Насамперед — бути вдома і мати гроші, що надходять — мрія багатьох, яка може стати реальністю. Це не обман, а правильне розуміння плану. У цій статті ми розповімо, що таке Passive Income, як воно створює дохід і який спосіб найкраще підходить для вашої ситуації.

Passive Income — потік грошей, що ніколи не припиняється

Passive Income у простих словах — це гроші, що постійно надходять, і вам не потрібно напружено працювати. Наприклад, коли ви здаєте в оренду будинок, щомісяця надходить орендна плата, або ви володієте акціями з дивідендами, і кожен квартал отримуєте дивіденди без додаткових зусиль.

Важливо розуміти, що Passive Income здебільшого походить від володіння активами, що генерують стабільний грошовий потік — це може бути авторське право (фотографії, електронні книги, музика) або матеріальні активи (земля, акції, готівка) — і дозволити їм працювати на вас далі.

Три типи доходу, які інвестор має розуміти глибоко

Крім Passive Income, існує ще два чітко різні види доходу:

Active Income — дохід, що потребує активних зусиль
Зарплата за роботу, догляд за дітьми, прибирання — все це вимагає вашої праці. Якщо ви не працюєте, доходу немає. Ви маєте працювати постійно, щоб зберегти цей дохід.

Portfolio Income — дохід від купівлі-продажу
Різниця від торгівлі акціями, прибуток від обмінних контрактів — виникає один раз при продажі, але може повторюватися. Частина дивідендів, отриманих від акцій, також може вважатися Passive Income.

Passive Income — дохід, що надходить самостійно
Ви не повинні працювати або напружено докладати зусиль, щоб отримувати його. Це головна відмінність, яка робить Passive Income хорошим доповненням до інших джерел доходу.

Приклад порівняння: однакова професія, різні форми

8 способів створити Passive Income, які можна почати щодня

1. Створіть ліцензований продукт — без початкових інвестицій

Книги, музика, цифрові шаблони, фотографії — все це може приносити Passive Income, оскільки їх можна продавати необмежену кількість разів без додаткових витрат через платформи, наприклад:

• Shutterstock / Adobe Stock для фотографій і малюнків
• Amazon / MEB / Ookbee для електронних книг і аудіокниг
• Canva для цифрових шаблонів
• YouTube / Facebook — отримуйте дохід від переглядів

Переваги: не потрібно вкладати гроші, один раз створив — і довго отримуєш дохід

Ризики: платформи беруть частку доходу, ви отримуєте лише частину

2. Вклад у депозит — класичний і легкий спосіб

Обираєте термін — депозит у банку. По закінченню (півроку, 1 року) банк виплачує відсотки. Вам потрібно просто чекати, поки гроші не повернуться.

Переваги: не потрібно напружуватися, відсоткова ставка стабільна, прогнозована, ризик низький

Ризики: потрібні великі суми для отримання значного доходу, відсотки низькі, з податком 15% на джерело

3. Облігації та боргові цінні папери — трохи вищий дохід

Купуєте облігації або боргові цінні папери (Coupon Rate) — отримуєте стабільні відсотки. Відсоткова ставка залежить від кредитоспроможності емітента — державні облігації мають менший дохід, але й менший ризик, приватні — вищий дохід, але й ризик.

Переваги: не потрібно напружуватися, стабільний дохід, вищий за депозит

Ризики: потрібен стартовий капітал, податок 15%, ризик несплати боргу

4. Страхові накопичення — заощаджуйте і отримуйте страхову виплату

Вкладаєте гроші у страхову компанію. По закінченню терміну отримуєте гроші назад з відсотками 2-3% на рік. Вигода — і заощадження, і страхування одночасно.

Переваги: не потрібно напружуватися, отримуєте страхову виплату, без податку 15% як у депозитах

Ризики: потрібні великі інвестиції, отримуєте один великий платіж наприкінці, а не регулярні

5. Оренда нерухомості — дохід з активів

Будинок, квартира, земля — здаєте в оренду і щомісяця отримуєте орендний дохід. Крім пасивного доходу, ціна активу з часом зростає.

Переваги: стабільний Passive Income, зростання вартості активу, власник залишається у вас, вже з першого місяця починаєте отримувати

Ризики: потрібні великі початкові інвестиції, дохід можливий лише при наявності орендарів, потрібно обслуговувати і ремонтувати

6. Інвестиційні фонди REIT — нерухомість, що торгується як акції

Замість купівлі нерухомості самостійно, інвестуйте у трастовий фонд, що володіє різноманітною нерухомістю (офіси, готелі, інфраструктура) — отримуйте дивіденди з орендної плати, яку збирає траст.

Переваги: менше грошей, легкий купівля-продаж, різноманітність активів

Ризики: дивіденди оподатковуються 10%, ціна частки може коливатися залежно від ринку

7. Дивідендні акції — доход у парі

Купуйте акції з стабільними дивідендами — отримуйте Passive Income у вигляді дивідендів 6-8% на рік. Також ціна акцій може зростати, що дає додатковий Portfolio Income.

Переваги: отримуєте пасивний дохід і зростання капіталу, дохід вищий за трасти і депозити, легко купити-продати на біржі

Ризики: податок на дивіденди 10%, ризик зниження ціни акцій, обирайте стабільні компанії з регулярними дивідендами

8. Стейкінг криптовалют — високий дохід для передових інвесторів

Залишайте свої криптовалюти у Staking Pool і отримуйте від 3-5% і більше, іноді — десятки відсотків на рік.

Переваги: високий дохід у порівнянні з іншими способами, легко торгувати на платформах, пасивний дохід і Portfolio Income

Ризики: високий ризик, можлива втрата всіх коштів, якщо платформа ненадійна, податкові правила ще не визначені, не підходить для новачків

Підсумок — Passive Income — не мрія, а план

Passive Income — це можливість створити багатство без залежності лише від зарплати. Є багато шляхів — від безпочаткових до великих інвестицій.

Головне — обрати спосіб, що підходить до вашого фінансового стану і рівня знань. У кожної людини свій шлях до багатства — важливо почати і вибрати правильний для себе.