Навіть у довгострокових інвестиціях принцип складного доходу працює не лише у фінансових інструментах, а й у нерухомості. Якщо подивитися в історію, ті, хто заходив у правильний час, завжди вигравали, але ця формула працює не завжди.

Є три основні умови: По-перше, відсоткові ставки мають бути низькими, щоб вартість позики залишалася низькою. По-друге, дохід від оренди придбаної нерухомості має бути високим відносно її ціни, тобто баланс оренда/ціна має бути на твою користь. І третє, найважливіше — твій дохід має відповідати розміру кредитних виплат, інакше система буде нежиттєздатною.

Ті, хто в молодому віці знаходить і успішно підтримує цей цикл, у довгостроковій перспективі формують серйозний капітал. Таймінг і терпіння — ось що головне.