Только что посмотрел данные по жилью, и честно говоря, ситуация с арендой сейчас просто дикая по сравнению с десятилетиями назад. Средняя арендная плата сейчас составляет около $1,957, и многие люди тратят на жильё значительно более 30% своего дохода. Стало настолько плохо, что более 12 миллионов человек буквально платят половину своей зарплаты за аренду.

Меня это заинтересовало — а сколько же стоила аренда в 1970 году? Оказывается, средняя месячная арендная плата тогда составляла всего около $108. Скорректировав это с учетом инфляции, это всё равно далеко не то, что мы платим сегодня. Самое удивительное — несмотря на то, что в 1970 году аренда казалась очень дешевой по современным меркам, у людей тогда было больше свободных средств в бюджете.

Разрыв действительно увеличился начиная с 1970-х годов с рецессией, а затем финансовый кризис 2008 года окончательно усугубил ситуацию. Сейчас мы сталкиваемся с кризисом доступности жилья, где арендная плата в 1970 году кажется совершенно другим миром. Однокомнатная квартира стоит около $1,499, а двухкомнатные — примерно $1,856 в большинстве мест. Между тем, зарплаты не растут так быстро — средний доход в 1970 году с учетом инфляции составлял около $24,600, а сейчас — около $59,384. Звучит как повышение, пока не поймешь, что арендная плата выросла гораздо быстрее, чем зарплаты.

Так что да, сколько стоила аренда в 1970 году по сравнению с сегодняшним днем, полностью объясняет, почему средний класс чувствует себя все более зажатым. Цифры не врут.