Morgan Stanley повышает целевую цену Ventas (VTR) на фоне улучшения прогноза по заполняемости

Вардah Гилл

Суббота, 21 февраля 2026 г., 23:04 по местному времени +9 2 мин чтения

В этой статье:

VTR

+0,54%

Ventas, Inc. (NYSE:VTR) входит в список 14 лучших акций недвижимости для покупки по версии хедж-фондов.

Morgan Stanley повышает целевую цену Ventas (VTR) на фоне улучшения прогноза по заполняемости

Фото Виталия Таранова на Unsplash

14 февраля Morgan Stanley повысил свою рекомендацию по цене Ventas, Inc. (NYSE:VTR) с 80 до 90 долларов. Он сохранил рейтинг «Равновесная доля» по акции. Компания заявила, что увеличение связано с сильными квартальными результатами и отражает ожидания дальнейшего роста в 2026 году, обусловленного улучшением заполняемости и возможностями для приобретений. Morgan Stanley также отметил, что в начале марта будет ожидать обновлений по текущим операционным тенденциям, особенно с приближением отраслевых конференций.

На конференции по итогам 4 квартала 2025 года председатель и генеральный директор Дебра Кафаро заявила, что 2025 год стал выдающимся для Ventas, благодаря успешной реализации стратегии 1-2-3, которая в значительной степени сосредоточена на пожилом жилье. Она объяснила, что спрос остается высоким, поддерживаемым стареющим населением, в то время как новый объем предложения остается относительно ограниченным. Этот дисбаланс создал благоприятные условия для компании и способствовал улучшению операционных результатов.

Кафаро отметила, что Ventas хорошо позиционирована для получения выгоды от долгосрочной возможности роста в сфере пожилого жилья. Она указала, что нормализованный FFO на акцию вырос на 9% за год, а NOI по аналогичным объектам увеличился на 15%, что свидетельствует о сильных результатах в портфеле пожилого жилья. Также она подчеркнула высокую доходность для акционеров. В 2025 году Ventas принесла совокупную доходность для акционеров в 35%, значительно превзойдя отраслевые показатели и даже обогнав широкий индекс S&P 500 в год, когда рынок в целом показал хорошие результаты.

Ventas, Inc. (NYSE:VTR) — это REIT, ориентированный на здравоохранение, который владеет диверсифицированным портфелем объектов, включая сообщества пожилого жилья, амбулаторные медицинские здания, исследовательские центры, больницы и другие объекты здравоохранения. В общей сложности компания владеет около 1400 объектов по Северной Америке и в Великобритании.

Хотя мы признаем потенциал VTR как инвестиции, мы считаем, что некоторые акции AI предлагают больший потенциал роста и менее рискованные. Если вы ищете крайне недооцененную акцию AI, которая также может значительно выиграть от тарифов эпохи Трампа и тренда на возвращение производства в страну, ознакомьтесь с нашим бесплатным отчетом о лучших краткосрочных акциях AI.

****ЧИТАЙТЕ ДАЛЕЕ: 13 лучших акций Roth IRA для покупки сейчас **** и **** 16 лучших дивидендных акций с растущими выплатами ****

Раскрытие информации: Нет.