Самые богатые районы Техаса: полный гид по самым состоятельным сообществам штата

Техас является домом для некоторых из самых эксклюзивных жилых районов Америки, где медианный доход семей достигает почти 410 000 долларов в год. Чтобы определить самый богатый район в Техасе, исследователи проанализировали все города штата с не менее чем 5000 домохозяйствами, выделив 20 сообществ с наивысшим средним доходом на основе данных Американского сообщества за 2023 год. Полученные данные показывают, где семьи с самым высоким доходом в Техасе предпочитают строить свое богатство и укореняться.

Премиум-сообщества Хьюстона: самые доходные районы в Большом районе

Мегаполис Хьюстон-Уoodландс-Сахар Ленд доминирует в верхней части списка самых богатых районов Техаса, занимая ведущие позиции с исключительным уровнем доходов.

West University Place лидирует по всему штату с средним доходом домохозяйства в 409 677 долларов и типичной стоимостью жилья около 1 758 363 долларов. Этот пригород Хьюстона постоянно входит в число самых престижных жилых сообществ страны.

Bellaire следует как еще один элитный район Хьюстона, где семьи зарабатывают в среднем 311 033 доллара в год, а типичная стоимость недвижимости около 1 123 984 долларов. Сообщество привлекает состоятельных людей, ищущих престижные и устоявшиеся адреса.

Fulshear представляет новые богатые районы мегаполиса Хьюстон, сочетающие современное развитие с высоким уровнем доходов. Средний доход домохозяйства здесь достигает 210 123 долларов, а типичная стоимость жилья около 545 379 долларов.

Cinco Ranch, еще один район Хьюстона, показывает средний доход домохозяйства в 178 516 долларов и медианную цену дома около 557 775 долларов, дополняя список самых богатых районов Техаса.

Sugar Land завершает список Хьюстона с средним доходом в 174 026 долларов и типичной стоимостью жилья около 462 592 долларов, а Friendswood предлагает аналогичный уровень богатства с доходом в среднем 165 294 доллара и стоимостью недвижимости около 464 519 долларов.

Самые богатые районы Даллас-Форт-Уэрта по доходам домохозяйств

Регион Даллас-Форт-Уэрт-Арлингтон занимает крупнейшую концентрацию самых богатых районов штата, в топ-20 входит девять сообществ.

University Park занимает второе место по штату, с средним доходом в 389 868 долларов и самыми высокими в штате типичными ценами на жилье — 2 445 874 доллара. Этот престижный пригород Далласа остается синонимом богатства и устоявшегося благосостояния.

Southlake занимает третье место в национальном рейтинге и второе в Техасе, со средним доходом в 382 520 долларов и типичной ценой дома в 1 284 219 долларов. Сообщество сочетает отличные школы, элитные магазины и жилье уровня руководителей.

Colleyville уверенно входит в число самых богатых районов Техаса, со средним доходом в 265 831 доллар и типичной стоимостью жилья около 924 700 долларов.

Prosper демонстрирует доход в 229 754 доллара и стоимость домов около 842 332 долларов, привлекая семьи, ищущие новое строительство в районах с высоким доходом.

Keller имеет средний доход в 217 210 долларов и цены на недвижимость около 658 426 долларов, а Coppell показывает доход в 194 208 долларов и стоимость жилья около 643 052 долларов.

Flower Mound характеризуется средним доходом в 191 231 доллар и ценами на дома около 630 589 долларов. Frisco, один из самых быстрорастущих пригородных районов, сохраняет средний доход в 186 265 долларов и типичные цены на жилье в 697 813 долларов.

Celina, Highland Village и Murphy дополняют список, с доходами от 176 156 до 184 308 долларов и ценами на жилье между 608 510 и 616 746 долларов. Эти сообщества представляют богатство, доступное в мегаполисе DFW.

Богатые пригороды Остина для семей с высоким доходом

Район Остин-Роунд-Рок-Горджтаун включает три самых богатых района Техаса, каждый со своими уникальными преимуществами.

Steiner Ranch лидирует среди богатых сообществ Остина с средним доходом в 232 530 долларов и типичной стоимостью жилья около 528 502 долларов. Этот комплекс с планировкой привлекает руководителей и предпринимателей.

Lakeway следует с доходом в среднем 222 045 долларов и ценой дома около 824 558 долларов, предлагая преимущества жизни у озера в элитной сфере Остина.

Leander — более доступный вариант среди самых богатых районов Остина, со средним доходом в 167 516 долларов и ценой жилья около 455 706 долларов, что делает его привлекательным для семей с высоким доходом, входящих в регион.

Понимание распределения доходов по премиальным районам Техаса

Данные показывают значительные различия внутри категории самых богатых районов штата. Такие районы, как West University Place и University Park, имеют средний доход домохозяйства свыше 380 000 долларов, в то время как на 20-м месте средний доход все еще превышает 165 000 долларов. Стоимость недвижимости напрямую связана с уровнем дохода, варьируясь от примерно 462 000 до 2 445 000 долларов, что подчеркивает ценность проживания в этих районах.

Эти 20 районов в совокупности представляют места, где самые богатые семьи Техаса создают свои основные резиденции. Будь то престижные устоявшиеся сообщества в Хьюстоне и Далласе или новые жилые комплексы в Остине, эти самые богатые районы штата предлагают самые эксклюзивные жилые адреса.

Примечание по данным: Информация основана на данных Американского сообщества за 2023 год (доходы домохозяйств) и оценках недвижимости на середину 2025 года, полученных из Zillow, собранных по состоянию на июль 2025 года.