Принцип сложного дохода в долгосрочных инвестициях работает не только в финансовых инструментах, но и в недвижимости. Если посмотреть на историю, те, кто входил в рынок в правильное время, всегда выигрывали, но эта формула не всегда работает.

Есть три основных условия: Во-первых, процентные ставки должны быть низкими, чтобы стоимость заёмных средств оставалась низкой. Во-вторых, доход от аренды купленной недвижимости должен быть высоким по отношению к цене, то есть баланс аренда/цена должен быть в твою пользу. И, наконец, третье и самое важное — твой доход должен быть соразмерен с выплатами по кредиту, иначе система становится неустойчивой.

Те, кто в молодом возрасте уловил этот цикл и успешно его поддерживал, в долгосрочной перспективе добиваются серьёзного накопления капитала. Тайминг и терпение — решают всё.