Os bairros mais ricos do Texas: Guia completo das comunidades mais afluentes do estado

O Texas é lar de algumas das áreas residenciais mais exclusivas dos Estados Unidos, onde os rendimentos médios familiares atingem quase 410.000 dólares anuais. Para identificar o bairro mais rico do Texas, os investigadores analisaram todas as cidades texanas com pelo menos 5.000 famílias, isolando as 20 comunidades principais com base na renda média familiar do American Community Survey de 2023. Os dados resultantes revelam onde as famílias com maiores rendimentos do Texas escolhem construir a sua riqueza e estabelecer raízes.

Comunidades Premium em Houston: Os Bairros com Maior Rendimento na Área Metropolitana

A região metropolitana de Houston-The Woodlands-Sugar Land domina o topo dos bairros mais ricos do Texas, ocupando as primeiras posições com níveis de rendimento excecionais.

West University Place lidera todo o estado com uma renda familiar média de 409.677 dólares e valores típicos de habitação em torno de 1.758.363 dólares. Este subúrbio de Houston tem consistentemente figurado entre as comunidades residenciais mais exclusivas do país.

Bellaire segue como outro bairro de elite na área de Houston, onde as famílias têm uma renda média de 311.033 dólares por ano, com valores de propriedade próximos de 1.123.984 dólares. A comunidade atrai indivíduos de alto património líquido que procuram endereços estabelecidos e prestigiados.

Fulshear representa as áreas emergentes de alta renda na região de Houston, combinando desenvolvimento mais recente com rendimentos substanciais. A renda média aqui atinge 210.123 dólares, com valores típicos de habitação em torno de 545.379 dólares.

Cinco Ranch, outra comunidade na área de Houston, apresenta uma renda familiar média de 178.516 dólares e preços médios de habitação perto de 557.775 dólares, completando a representação desta região entre os bairros mais ricos do Texas.

Sugar Land completa a participação de Houston com uma renda familiar média de 174.026 dólares e valores típicos de habitação em torno de 462.592 dólares, enquanto Friendswood oferece uma riqueza comparável, com rendimentos médios de 165.294 dólares e valores de propriedade próximos de 464.519 dólares.

Os Bairros Mais Ricos de Dallas-Fort Worth, Classificados por Renda Familiar

A região de Dallas-Fort Worth-Arlington detém a maior concentração de bairros mais ricos do Texas, com nove comunidades entre as 20 principais.

University Park ocupa o segundo lugar no estado, apresentando uma renda familiar média de 389.868 dólares e os valores de habitação mais elevados do estado, de 2.445.874 dólares. Este prestigiado subúrbio de Dallas continua a ser sinónimo de riqueza e património consolidado.

Southlake ocupa o terceiro lugar a nível nacional e o segundo no Texas, com uma renda familiar média de 382.520 dólares e valores de habitação de 1.284.219 dólares. A comunidade combina escolas excelentes, compras de luxo e um estilo de vida de nível executivo.

Colleyville posiciona-se firmemente entre os bairros mais ricos do Texas, com uma renda média de 265.831 dólares e valores de habitação em torno de 924.700 dólares.

Prosper demonstra níveis de rendimento de 229.754 dólares, com valores de habitação perto de 842.332 dólares, atraindo famílias que procuram construções mais recentes em comunidades de alta renda.

Keller tem uma renda média de 217.210 dólares, com preços de propriedade em torno de 658.426 dólares, enquanto Coppell apresenta rendimentos de 194.208 dólares e valores de habitação próximos de 643.052 dólares.

Flower Mound apresenta uma renda média de 191.231 dólares, com preços de habitação em torno de 630.589 dólares. Frisco, uma das comunidades suburbanas de crescimento mais rápido, mantém uma renda média de 186.265 dólares e valores de habitação típicos de 697.813 dólares.

Celina, Highland Village e Murphy completam a representação de Dallas-Fort Worth, com rendimentos variando entre 176.156 e 184.308 dólares e valores de habitação entre 608.510 e 616.746 dólares. Estas comunidades representam a profundidade das opções de alta renda disponíveis na área metropolitana de DFW.

Subúrbios de Alto Rendimento em Austin para Famílias de Renda Elevada

A área de Austin-Round Rock-Georgetown contém três dos bairros mais ricos do Texas, cada um oferecendo vantagens de estilo de vida distintas.

Steiner Ranch lidera as comunidades mais ricas de Austin, com uma renda familiar média de 232.530 dólares e valores de habitação próximos de 528.502 dólares. Esta comunidade planeada atrai executivos e empresários.

Lakeway segue com rendimentos familiares médios de 222.045 dólares e valores de habitação em torno de 824.558 dólares, oferecendo benefícios de estilo de vida junto ao lago na esfera de alta renda de Austin.

Leander representa a opção mais moderada entre os bairros mais ricos de Austin, com uma renda familiar média de 167.516 dólares e valores de habitação próximos de 455.706 dólares, tornando-se acessível a famílias de alta renda que entram na região.

Compreender a Distribuição de Renda nas Áreas Premium do Texas

Os dados revelam uma variação significativa dentro da categoria de bairros mais ricos do Texas. Comunidades de topo, como West University Place e University Park, apresentam rendimentos familiares superiores a 380.000 dólares, enquanto as posições 20 mantêm rendimentos médios acima de 165.000 dólares. Os valores de propriedade correlacionam-se diretamente com os níveis de renda, variando aproximadamente entre 462.000 e 2.445.000 dólares, demonstrando o peso atribuído à localização da residência.

Estas 20 comunidades representam, coletivamente, onde as famílias mais ricas do Texas estabelecem as suas residências principais. Seja procurando comunidades estabelecidas e prestigiadas em Houston e Dallas ou oportunidades de desenvolvimento mais recente em Austin, estes bairros mais ricos do Texas oferecem os endereços residenciais mais exclusivos do estado.

Nota de Dados: As informações refletem os dados do American Community Survey de 2023 (renda familiar) e avaliações de propriedades de meados de 2025, provenientes do Zillow, coletados em julho de 2025.