Então, o Ken Griffin acabou de vender a sua última penthouse em Chicago. Sim, essa Chicago — aquela cujas estatísticas de criminalidade têm estado nas manchetes pelos piores motivos ultimamente.

O fundador da Citadel tem vindo a sair discretamente das suas posições imobiliárias na Windy City nos últimos anos. Esta última venda marca realmente o fim de uma era. O homem chegou a possuir uma presença massiva de propriedades de luxo por lá, agora? Zero.

O timing também é interessante. O Griffin já tinha mudado a sede da Citadel para Miami em 2022, citando um melhor ambiente de negócios e, sejamos honestos, provavelmente também toda a questão da segurança pública. Agora está completamente fora do mercado imobiliário de Chicago.

O que é que isto indica? Bem, quando gestores de fundos bilionários votam com os pés (e com os seus portfólios imobiliários), as pessoas reparam. Chicago tem lutado com o aumento das taxas de criminalidade, saída de população e um clima regulatório difícil. A saída total de Griffin do mercado residencial diz algo sobre onde é que os indivíduos com elevado património veem oportunidade — e onde não veem.

Miami tem sido o grande vencedor nesta história de migração de riqueza. Impostos mais baixos, clima mais quente e um centro financeiro em crescimento. A Florida tem recebido de braços abertos os profissionais das finanças e da tecnologia, e está a resultar.

Mais alguém a acompanhar estes movimentos macro dos grandes jogadores? Por vezes, os sinais de mercado mais inteligentes não estão nos gráficos de preços — estão no fluxo geográfico do dinheiro.