Fornecimento rápido, uso rápido! Terceira fase de Dongguan com 10 terrenos industriais concentrados para divulgação

Competindo por novas áreas, consolidando apoios sólidos! Na cidade toda, com o objetivo de atingir as metas anuais, e numa fase crucial de impulsionar “Investimento forte, trabalho árduo para prosperar em莞”, Dongguan está a aprofundar o mecanismo de “projetos de terra” com uma abordagem de “competição real”, acelerando a liberação do espaço industrial de alta qualidade na terceira fase.

Este lançamento inclui 10 lotes industriais abrangendo áreas-chave como a Zona Económica de Shui Xiang, Wanjiang, Liaobu, Dalang, Dalingshan, Changping, Hengli, entre outras, com foco em projetos de nova produção de força, incluindo semicondutores, nova geração de eletrônica, equipamentos de alta tecnologia, novos materiais e economia de sede.

A seguir, mapa resumo dos lotes

Detalhes específicos dos lotes abaixo

▼ Shui Xiang TDK0642

Localização: Vila Meisha

Uso do solo: Zona industrial de primeira classe

Área de terreno: 36 acres

Disponibilidade: disponível em até seis meses

Preço de referência para venda: 70 mil yuan/acre (valor avaliado na venda)

Índice de densidade: 3,5

Direção industrial: Nova geração de eletrônica, fabricação de equipamentos de alta tecnologia, entre outros setores

Localização: Situado no interior da Baía de Guangdong-Hong Kong-Macau, centro geográfico do círculo de vida de uma hora na área do Delta do Rio das Pérolas, próximo ao importante nó de transporte ferroviário do sul da China — Estação Oeste de Dongguan, com ligação eficiente às linhas interurbanas de Guangzhou-Wuzhou-Shenzhen, Foshan-Huizhou, e à linha 1 do metrô de Dongguan, com conexões de troca de três linhas, acessível em 30 minutos às cidades principais como Guangzhou, Shenzhen, Foshan, Huizhou; a primeira linha de logística de baixa altitude com zona de livre comércio entre cidades na China foi implementada aqui, promovendo o desenvolvimento coordenado de logística inteligente e fabricação de alta tecnologia. A 50 minutos do Aeroporto de Shenzhen Bao’an e a 60 minutos do Aeroporto de Guangzhou Baiyun.

Infraestrutura ao redor: Recursos de serviços públicos de alta qualidade, incluindo escolas futuras de Shui Xiang, Escola de Línguas Estrangeiras JiaRong, Escola Secundária Hongmei, além de hospitais como o Hospital de Hongmei e o Hospital Central de Shui Xiang, com alta conveniência de vida e base sólida de integração cidade-indústria.

▼ Wanjiang Street TDK0662

Localização: Comunidade Dafen

Uso do solo: Zona industrial de primeira classe

Área de terreno: 20 acres

Disponibilidade: disponível em até seis meses

Preço de referência para venda: 105 mil yuan/acre (valor avaliado na venda)

Índice de densidade: 3,0

Direção industrial: Nova geração de eletrônica, fabricação de equipamentos de alta tecnologia, semicondutores e materiais avançados de circuitos integrados

Localização: Vantagens de transporte destacadas, próxima às principais vias como a rodovia Jinggangao e a Ring Road Oeste, com condições de transporte superiores. Aproximadamente 60 minutos até os aeroportos de Guangzhou Baiyun e Shenzhen Bao’an.

Infraestrutura ao redor: Projetos de alta tecnologia como PuHua, JuLi já atraídos, formando uma concentração industrial inicial; ambiente ecológico favorável, oferecendo espaço de alta qualidade para atualização industrial e desenvolvimento empresarial.

▼ Liaobu Town TDK0298

Localização: Parque Industrial Moderno de Xiangcheng

Uso do solo: Zona industrial de primeira classe

Área de terreno: Lot 1 (116 acres), Lot 2 (26 acres), Lot 3 (38 acres)

Disponibilidade: disponível em até um ano

Preço de referência para venda: 100 mil yuan/acre (valor avaliado na venda)

Índice de densidade: 3,5

Direção industrial: Nova geração de eletrônica, equipamentos de alta tecnologia, novos materiais

Localização: Situado no Parque Industrial Moderno de Xiangcheng, a 500 metros da entrada da via rápida leste, a 4 km da saída de Guanshen Expressway; a 60 minutos do Aeroporto de Shenzhen Bao’an e a 70 minutos do Aeroporto de Guangzhou Baiyun.

Infraestrutura ao redor: Serviços públicos e de vida completos, incluindo centros de governo, centros de serviços administrativos, apartamentos para talentos, centro de basquete de Dongguan, loja Sam’s Club, escolas como a sexta escola de Dongguan, escola de Xiangshi, escola de Liaobu, entre outros, formando uma atmosfera de forte integração cidade-indústria.

▼ Dalang Town TDK0106

Localização: Parque Industrial Xiangshan

Uso do solo: Zona industrial de primeira classe

Área de terreno: 68 acres

Disponibilidade: disponível em até seis meses

Preço de referência para venda: 120 mil yuan/acre (valor avaliado na venda)

Índice de densidade: 2,0

Direção industrial: Eletrônica, equipamentos de alta tecnologia

Localização: Ao leste da Avenida Científica de Dalang, ao norte da Rua Lixiang, próximo às estradas Meijing e à rodovia rápida de Dongguan (em construção), a 10 minutos do posto de cobrança de Songshanhu na rodovia de Guang-Fo, a 15 minutos do posto de cobrança de Songshanhu na rodovia de Pearl River Delta; a 50 minutos do Aeroporto de Shenzhen Bao’an e a 80 minutos do Aeroporto de Guangzhou Baiyun.

Infraestrutura ao redor: Recursos de pesquisa intensivos, incluindo o Fonte de Nêutrons de dispersão de China, Fonte de Luz do Sul, Laboratório de Materiais de Songshanhu, Universidade de Cidade de Hong Kong (Dongguan), entre outros grandes centros; cercado por empresas líderes como Huawei, Lensi Technology, Changying Precision, além de residências como Green Island Garden e Huawei Lakeside Garden, com escolas futuras de Songshanhu e a segunda escola primária a apenas 1,7 km.

▼ Dalingshan Town TDK0309

Localização: Vila Taigongling, Dalingshan Community

Uso do solo: Zona industrial de primeira classe

Área de terreno: 46 acres, divididos em 2 lotes (23 acres cada)

Disponibilidade: disponível em até um ano

Preço de referência para venda: 100 mil yuan/acre (valor avaliado na venda)

Índice de densidade: 3,5

Direção industrial: Pequenas empresas “Gigantes”

Localização: Situado no Parque Industrial Dalingshan, no núcleo do “Interior Dourado” da Baía de Guangdong-Hong Kong-Macau, importante ponto na Corrente de Inovação Tecnológica do Delta do Rio das Pérolas; conectado à Linha 1 do metrô de Dongguan, que liga a cidade ao Parque Científico de Songshanhu e ao centro urbano, próximo às entradas das rodovias Guanshen e Guanglong, com acesso fácil às cidades de Shenzhen Guangming, Nova Cidade do Aeroporto em 30 minutos; a 45 minutos do Aeroporto de Shenzhen Bao’an e a 70 minutos do Aeroporto de Guangzhou Baiyun.

Infraestrutura ao redor: Completa, com centro de vizinhança industrial, incluindo serviços administrativos, culturais, esportivos, de saúde comunitária; planejados 220 mil m² de apartamentos para trabalhadores (cerca de 6.300 unidades), com comércio, hotéis, apartamentos, centro de conferências, estações de comunidade, sindicatos, salas de leitura 24h, delegacias de polícia, atendendo às necessidades de vida dos talentos industriais.

▼ Changping Town TDK0879, TDK0882

Localização: Vila Tutang, Vila Qiaoli

Uso do solo: Novo tipo de uso industrial

Área de terreno: TDK0879 (69 acres), TDK0882 (44 acres)

Disponibilidade: disponível em até seis meses

Preço de referência para venda: 100-120 mil yuan/acre (valor avaliado na venda)

Índice de densidade: 3,0

Direção industrial: Economia de sede

Localização: Vantagens de transporte evidentes, rede de transporte tridimensional bem desenvolvida, com estações na Linha Férrea Guangzhou-Shenzhen (Estação Changping), Linha Guangzhou-MeiShan (Estação Dongguan East), conectando rapidamente Guangzhou, Shenzhen e região de Yue Dong; linhas de trem interurbanas como a Linha Interurbana de Dongguan-Huizhou com estações em Changping South e Dongguan East, garantindo conexão contínua com Huizhou; rede de rodovias densas, incluindo as rodovias Yongguan, Guanglong, Congguan, com acesso às principais cidades do Delta do Rio das Pérolas; além de vias rápidas como a fase 3 da Ring Road de Dongguan e a estrada East-Shenzhen, formando uma rede de transporte rápido regional, melhorando a eficiência de circulação interna; planejadas linhas de metrô leve 3 e 4, reforçando a cobertura de transporte ferroviário na região; a 60 minutos do Aeroporto de Shenzhen Bao’an e a 80 minutos do Aeroporto de Guangzhou Baiyun.

Infraestrutura ao redor: Completa, com parques como Changxin, Ciência e Tecnologia, e Ferroviário, além de escolas como Changxin, atendendo às necessidades educativas locais, e o Hospital de Changping oferecendo serviços médicos profissionais.

▼ Hengli Town TDK0305

Localização: Vila Xin Si

Uso do solo: Zona industrial de primeira classe

Área de terreno: 80 acres

Disponibilidade: em até um ano

Preço de referência para venda: 52 mil yuan/acre (valor avaliado na venda)

Índice de densidade: 3,0

Direção industrial: Oito indústrias estratégicas emergentes

Localização: Ao leste da Avenida do Campus de Educação Profissional, próximo ao Campus de Educação Profissional de Dongguan, a cerca de 3 km da entrada rápida do leste, a cerca de 5 km da rodovia Congguan; a 60 minutos do Aeroporto de Shenzhen Bao’an e a 80 minutos do Aeroporto de Guangzhou Baiyun.

Infraestrutura ao redor: Rede de transporte desenvolvida, com fácil acesso; recursos de educação básica abundantes, incluindo várias escolas públicas e creches; instalações médicas e comerciais completas, com espaços públicos e de lazer próximos, ambiente ecológico de alta qualidade, ideal para viver e trabalhar.

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Jornalista Dai Shuangcheng

【Autor】 Dai Shuangcheng

【Fonte】 Grupo de Comunicação de Southern +, plataforma South+