Presiden secara langsung 「QE」? Trump mengumumkan rencana pembelian obligasi pinjaman jaminan sebesar 200 miliar dolar

9 Januari, Presiden Amerika Serikat Donald Trump mengumumkan akan meluncurkan program pembelian sekuritas berbasis mortgage (MBS) sebesar 2000 miliar dolar AS untuk menurunkan suku bunga hipotek dan meredakan krisis keterjangkauan perumahan. Langkah ini dipandang pasar sebagai intervensi langsung Trump di luar proses penurunan suku bunga Federal Reserve, yang secara langsung mendorong “versi kuantitatif pelonggaran (QE) pribadi” miliknya. Trump dalam cuitan di Truth Social menyatakan bahwa dia telah “menginstruksikan perwakilan terkait untuk membeli sekuritas mortgage senilai 2000 miliar dolar AS” guna menurunkan suku bunga hipotek dan biaya cicilan bulanan, meningkatkan kemampuan membeli rumah, dan menyalahkan krisis perumahan saat ini kepada pemerintahan Biden. Kepala Federal Housing Finance Agency Bill Pulte mengonfirmasi kepada Financial Times bahwa program ini akan dilaksanakan oleh Fannie Mae dan Freddie Mac, dan tidak memerlukan persetujuan Kongres. Berdasarkan kesepakatan yang ada, kedua lembaga ini masih memiliki ruang operasi sekitar 2000 miliar dolar AS dalam investasi hipotek. Analisis menunjukkan bahwa langkah ini secara bentuk sangat mirip dengan kebijakan Federal Reserve setelah krisis keuangan 2008 yang menstabilkan pasar melalui pembelian MBS. Meskipun Federal Reserve telah menurunkan suku bunga sebanyak 75 basis poin, suku bunga tetap untuk hipotek tetap 30 tahun di AS saat ini masih mencapai 6,16%, dan tekanan biaya perumahan terus menjadi fokus politik dan ekonomi. Dalam konteks inflasi yang tinggi dan meningkatnya biaya hidup, langkah Trump ini dipandang sebagai upaya untuk secara langsung campur tangan pasar perumahan dan keuangan melalui kekuatan administratif guna meningkatkan kepercayaan pemilih.