Wie lange würde es für einen Millennials dauern, um heute Archies Bunkers Haus zu kaufen?

Angela Mae Watson

So., 22. Februar 2026 um 08:33 Uhr GMT+9 6 Min. Lesezeit

Nichts sagt so sehr „Sitcom der 1970er Jahre“ wie die Show „Alle in der Familie“. Ob du alt genug bist, um die Originalausstrahlung zu erinnern, oder dir nur ein paar Dutzend Stunden (insgesamt etwa 72) Wiederholungen angesehen hast – die Show ist wahrscheinlich bei dir geblieben.

Aber wie bei vielen Shows, die in vergangenen Jahrzehnten spielen, könnte ein moderner Blick dir einige Fragen aufwerfen. Eine der großen (die du wahrscheinlich auch bei Shows wie „Friends“ gestellt hast) ist: „Hey, wie konnten sie sich dieses schöne Zuhause leisten?“

Wie viel war Archies Bunkers Haus während der Ausstrahlung der Serie wert, und wie lange würde es heute dauern, es zu kaufen?

Archies echtes Haus in der Realität

„Alle in der Familie“ wurde in Kalifornien gedreht, aber Archies Haus befand sich in der 704 Hauser Street in Astoria, Queens. Leider sind weder die Straße noch das Innere dieses Hauses echt.

Allerdings wurden einige Außenaufnahmen mit einem echten (und noch stehenden) Haus in Queens gemacht. Dieses Haus befindet sich südöstlich bei der 89-70 Cooper Avenue im Glendale-Viertel. Es ist derzeit eine Touristenattraktion mit 122 m². Was es heute wert ist, schätzt man auf etwa 820.000 Dollar.

Obwohl wir keine Verkaufsdokumente für diese Adresse aus der Zeit finden konnten, in der die Bunkers dort „lebten“, dokumentiert die NYC-Immobilienakte ACRIS eine Hypothek auf ein Haus drei Türen weiter für 12.500 Dollar im Jahr 1968. Aufgrund der Ähnlichkeit dieser Reihenhäuser ist es vernünftig, einen ähnlichen Wert in einer stabilen Nachkriegs-Immobilienperiode anzunehmen. Bei einer monatlichen Rate von nur 90,38 Dollar für eine 30-jährige Hypothek sah Archies mittleres Alter und seine goldenen Jahre nach einer reibungslosen Finanzierung aus, bis das Haus abbezahlt war.

Archies uninformierte Arbeiter-Äußerungen trafen ein breites Ziel, daher würden wir gerne seine Empörung hören, wenn er erfährt, dass der Inflationsrechner den Kaufpreis heute nur bei 112.156 Dollar sieht. Speziell für Immobilien schätzt die Website In 2013 Dollars den Wert des Hauses auf 136.566 Dollar im Jahr 2026.

Selbst wenn wir den Wert seines Hauses von 1970 bei den typischen 27.000 Dollar, die Norada Real Estate verzeichnet, ansetzen, ist der heute übliche Hauspreis von 226.335 Dollar nur 28 % des ursprünglichen 820.000-Dollar-Werts. Aber wie verhielt sich das im Vergleich zu seinem durchschnittlichen Jahreseinkommen im Verhältnis zu den 10-15 Jahren Gehalt, die ein durchschnittliches NYC-Einkommen benötigen würde, um es 2026 zu kaufen?

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Archie Bunkers Haus heute kaufen (als Millennial)

Als die Serie begann, war Archie (hauptsächlich gespielt von Carroll O’Connor) Mitte bis Ende 40. Das ist nicht weit entfernt von den ältesten Millennials heute, die zwischen 30 und 45 Jahre alt sind.

Fortsetzung der Geschichte  

Stell dir „Alle in der Familie“ als ein Sachbuch vor, mit einem sehr echten Archie Bunker und einem ebenso echten Haus. Wenn du ein Millennial bist und dasselbe (oder ein ähnliches) Haus zu diesem Preis kaufen möchtest, wie lange würde das dauern?

Um es einfach zu machen, nehmen wir an, du würdest Archies allgemeinen Karriereweg folgen. Berufsbezeichnungen und Löhne wurden an die heutigen Standards angepasst.

Hafenarbeiter/Schiffslademeister

Archie Bunker war eine Zeit lang Lademeister an einem Dock. Laut ZipRecruiter liegt das durchschnittliche nationale Gehalt für diesen Beruf bei 50.690 Dollar pro Jahr. In New York sind es etwa 46.587 Dollar.

Als Hafenarbeiter im Jahr 1971 hätte Archie von dem kürzlichen Streik für höhere Löhne und bessere Sozialleistungen profitiert, was sein Gehalt auf 5 Dollar pro Stunde anheben würde, so die International Longshore & Warehouse Union. Obwohl das nach unglaublich niedriger Vergütung für einen anspruchsvollen Job klingt, hätte Archie seine Hypothek bei weniger als einer Woche Arbeit problemlos bezahlen können, selbst bei der 27.000-Dollar-Bewertung des Hauses. Wir können auch annehmen, dass er als Vorarbeiter noch mehr pro Stunde verdient hätte.

Teilzeittaxifahrer/Uber-Fahrer

In Queens verdient ein typischer Taxifahrer durchschnittlich 15,53 Dollar pro Stunde. Bei Vollzeit entspricht das etwa 32.309 Dollar jährlich. Ein Teilzeitfahrer würde weniger verdienen, wobei die genaue Summe von den gearbeiteten Stunden (und anderen Faktoren wie Trinkgeldern) abhängt.

Ein ähnlicher Job heute ist Fahrdienstfahrer bei Unternehmen wie Uber oder Lyft. Laut Indeed verdient ein typischer Uber-Fahrer 20,57 Dollar pro Stunde. Das sind etwa 42.786 Dollar im Jahr.

Barbesitzer

BinWise, ein BlueCart-Unternehmen, schätzt, dass Barbesitzer eine durchschnittliche Nettogewinnmarge von etwa 10 % bis 15 % haben. Der Betrieb einer Bar kostet rund 24.200 Dollar monatlich und bringt etwa 27.500 Dollar ein. Nach Abzug der Ausgaben bleiben etwa 39.600 Dollar netto pro Jahr übrig.

Wie lange es dauern würde, um für Archies Haus heute zu sparen

Kurz gesagt: Es ist wahrscheinlich nicht realistisch, es sei denn, du bekommst ein Hypothekendarlehen ohne Anzahlung (oder externe Hilfe). Es sei denn, du profitierst von einem VA-Hypothekendarlehen oder einem ähnlichen Angebot, wirst du private Hypothekenversicherung (PMI) auslösen und letztlich viel mehr bezahlen – bis zu 2 % pro Jahr!

Dies sind Einkommensschätzungen, und die Zahlen können stark variieren. Bei durchschnittlichem Einkommen liegt dein Jahresverdienst bei 42.991 Dollar.

Nun schau dir die Kosten für Archies Bunkers Haus an. Es wird auf etwa 820.000 Dollar geschätzt. So könnte eine Anzahlung heute aussehen:

3,5 % — 28.700 Dollar

5 % — 41.000 Dollar

10 % — 82.000 Dollar

20 % — 164.000 Dollar

Im nördlichen Mittleratlantik liegt die durchschnittliche jährliche Haushaltsausgabe laut BLS bei 91.520 Dollar. Das ist mehr als doppelt so viel wie dein geschätztes Einkommen bei Archies ungefährem Gehalt. Das bedeutet, du müsstest wahrscheinlich ein paar Mitbewohner haben, um dir das Leben in Queens überhaupt leisten zu können. Das Sparen für eine Anzahlung auf ein Haus, das nur knapp an einer Million Dollar vorbeischrammt, müsste warten, bis dein Einkommen steigt.

Archie war auch Veteran des Zweiten Weltkriegs. Es ist möglich, dass ein Millennials in einer ähnlichen Situation für ein Haus mit 0 % Anzahlung durch Veteranenangelegenheiten qualifiziert wäre. Das bedeutet, du müsstest keine Zeit zum Sparen aufwenden.

Aber bedenke den Kompromiss. Eine niedrigere Anzahlung (oder keine Anzahlung) bedeutet in der Regel höhere monatliche Raten und insgesamt höhere Zinskosten.

Der aktuelle Durchschnittszinssatz für eine 30-jährige Festhypothek liegt bei 6,10 %. Bei keiner Anzahlung würde die monatliche Rate für ein Haus im Wert von 820.000 Dollar etwa 4.969 Dollar betragen – ohne Steuern und andere Gebühren.

Fazit: Es ist wahrscheinlich nicht sehr realistisch

Letztlich ist es unwahrscheinlich, dass ein heutiger Millennial (der Archies Karriereweg folgt) sich sein Haus in Queens, NY, leisten könnte. Selbst wenn dein Einkommen im Vergleich zu seinem etwas höher ist, ist die Kluft zwischen Lohnerhöhungen und explodierenden Immobilienpreisen in den letzten Jahrzehnten immer größer geworden.

Forbes schätzt, dass der Durchschnittsverdiener im Alter von 25 bis 34 Jahren jährlich 58.500 Dollar verdient. Für die Altersgruppe 35 bis 44 steigt diese Zahl auf 69.264 Dollar. Mit einem solchen Einkommen ist der Hauskauf etwas realistischer. Aber es würde immer noch Monate oder Jahre dauern, ihn ohne Hilfe zu schaffen.

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Dieser Artikel erschien ursprünglich auf GOBankingRates.com: Wie lange würde es für einen Millennials dauern, um Archies Bunkers Haus heute zu kaufen?