شركة كوجامو أوي (OHEL:KOJAMO) تسلط الضوء على نتائج الربع الرابع لعام 2025: نمو قوي في الإيرادات واستراتيجية …

أخبار جورو فوكاس

الخميس، 12 فبراير 2026 الساعة 12:01 صباحًا بتوقيت GMT+9 3 دقائق قراءة

في هذا المقال:

KOJAF

0.00%

ظهر هذا المقال أولاً على جورو فوكاس.

تاريخ الإصدار: 11 فبراير 2026

للحصول على النص الكامل للمكالمة الربعية، يرجى الرجوع إلى النص الكامل للمكالمة.

النقاط الإيجابية

أبلغت شركة كوجامو أوي (OHEL:KOJAMO) عن أداء قوي في الربع الرابع من عام 2025 مع زيادة إجمالي الإيرادات وصافي دخل الإيجارات.

تحسن معدل الإشغال بشكل كبير، ليصل إلى 96.3% في الربع الأخير.

أعلنت شركة كوجامو أوي (OHEL:KOJAMO) عن استحواذ استراتيجي على 4761 شقة، مما يعزز محفظتها في مناطق النمو الرئيسية.

تظل الحالة المالية للشركة قوية، مع ميزانية مستقرة وتصنيف ائتماني مؤكد.

قامت شركة كوجامو أوي (OHEL:KOJAMO) بتحديث استراتيجيتها وأهدافها المالية، مع التركيز على الحياة الحضرية وتجربة العملاء.

النقاط السلبية

انخفضت التدفقات النقدية التشغيلية للسنة كاملة بسبب ارتفاع التكاليف المالية، على الرغم من أداء الربع الرابع الإيجابي.

هناك فائض في سوق الإيجارات، خاصة في منطقة العاصمة، لم يتوازن بعد.

لا تزال الاقتصاد الفنلندي ضعيفًا، مع إشارات ضعيفة للانتعاش.

معدل الإشغال الحالي للاستحواذ منخفض نسبيًا، مما يشكل تحديًا لشركة كوجامو أوي (OHEL:KOJAMO) للتحسين.

من المتوقع أن تكون تكلفة إعادة التمويل أعلى، مما يؤثر على نمو التدفقات النقدية التشغيلية مقارنة بالنمو في الإيرادات.

ملخصات الأسئلة والأجوبة

تحذير! لقد اكتشفت جورو فوكاس 4 علامات تحذير مع OHEL:KOJAMO.

هل تعتبر قيمة OHEL:KOJAMO عادلة؟ اختبر فرضيتك باستخدام حاسبة التدفقات النقدية المخصومة المجانية لدينا.

سؤال: لماذا كان معدل الإشغال منخفضًا جدًا مقارنة بمعدل السوق ومحفظتك الخاصة، وكيف تتوقع أن يكون الاختلاف؟ خلال أي إطار زمني تتوقع الوصول إلى معدل إشغال طبيعي؟ الجواب: غير معرف_2 (المدير التنفيذي): لم نحدد أسبابًا محددة للمعدل المنخفض. قد يكون بسبب تسعير أقل ديناميكية. نحن متفائلون بشأن رفع معدل الإشغال إلى مستوانا، لكن قد لا يحدث ذلك هذا العام. نهدف للتحسين بحلول نهاية 2027.

سؤال: عند الحديث عن إعادة التمويل لتمويل الاستحواذ عبر ديون السوق الرأسمالية، هل من العدل أن نفترض أنك تستخدم سندات عادية، أم قد تنظر أيضًا في أدوات أكثر تعقيدًا؟ الجواب: غير معرف_3 (المدير المالي): لم نقرر بعد. هناك عدة خيارات في السوق الرأسمالية، وسنستكشفها قبل اتخاذ قرار.

سؤال: ما المقاييس التي تركز عليها لفرص الاستحواذ، وما الذي جعل هذه المحفظة المحددة جذابة؟ كيف تنظر إلى تكلفة رأس المال لديك، بالنظر إلى سعر سهمك؟ الجواب: غير معرف_2 (المدير التنفيذي): كانت جودة وتوافق الأصول جغرافيًا من العوامل الرئيسية. الأصول في حالة جيدة وعمرها نسبيًا صغير. نعتبر الحزمة الشاملة، بما في ذلك العائد، التمويل، واحتمالية زيادة الإيجارات، جعلها استحواذًا مقنعًا.

تستمر القصة  

سؤال: فيما يخص نسبة الدين إلى القيمة (LTV)، هل تستهدف أي تصفية لتحسينها، خاصة مع توقعات انخفاض التقييم في 2026؟ الجواب: غير معرف_2 (المدير التنفيذي): نهدف للحفاظ على نسبة الدين إلى القيمة أقل من 45% ونخطط لمزيد من التركيز على محفظتنا. سنبحث عن فرص لبيع الأصول غير الأساسية، لكن ظروف السوق ستوجه قراراتنا.

سؤال: هل يمكنك تأكيد أن الصفقة ستزيد التدفقات النقدية التشغيلية في اليوم الأول، حتى لو لم ترفع معدل الإشغال؟ الجواب: غير معرف_2 (المدير التنفيذي): نتوقع أن تكون الصفقة محسنة للتدفقات النقدية، لكن لم نحدد ما إذا كان ذلك في اليوم الأول. هدفنا رفع معدل الإشغال بأسرع ما يمكن، لكن نعتقد أن الصفقة جيدة حتى عند المستويات الحالية للإشغال.

للحصول على النص الكامل للمكالمة الربعية، يرجى الرجوع إلى النص الكامل للمكالمة.

الشروط وسياسة الخصوصية

لوحة الخصوصية

مزيد من المعلومات