أغنى أحياء تكساس: الدليل الكامل لأغنى مجتمعات الولاية

تكساس موطن لبعض من أرقى المناطق السكنية في أمريكا، حيث تصل متوسطات دخل الأسر إلى ما يقرب من 410,000 دولار سنويًا. لتحديد أغنى الأحياء في تكساس، قام الباحثون بتحليل جميع مدن تكساس التي تضم على الأقل 5000 أسرة، مع عزل أفضل 20 مجتمعًا بناءً على متوسط دخل الأسر من مسح المجتمع الأمريكي لعام 2023. تكشف البيانات الناتجة عن الأماكن التي يختار أغنى أسر تكساس بناء ثروتها وتأسيس جذورها فيها.

مجتمعات هيوستن المميزة: الأحياء الأعلى دخلًا في المنطقة الكبرى

يسيطر منطقة هيوستن-وودلاند-شوجر لاند الحضرية على أعلى مستويات أحياء تكساس الأغنى، متصدرة المراتب بمستويات دخل استثنائية.

ويست يونيڤرسيتي بليس يتصدر الولاية بكاملها بمتوسط دخل أسري قدره 409,677 دولار وقيم منازل تقارب 1,758,363 دولار. هذا الضاحية في هيوستن تصنف باستمرار ضمن أكثر المجتمعات السكنية حصرية في البلاد.

بيلاير تليها كحي مميز آخر في منطقة هيوستن، حيث يكسب الأسر متوسط قدره 311,033 دولار سنويًا، مع قيم عقارات تقارب 1,123,984 دولار. يجذب المجتمع الأفراد ذوي الثروات العالية الباحثين عن عناوين مرموقة وراسخة.

فولشير يمثل المناطق الصاعدة ذات الثراء في منطقة هيوستن، حيث تجمع بين التطوير الأحدث والدخول المرتفعة. يبلغ متوسط دخل الأسر هنا 210,123 دولار، مع قيم منازل تقارب 545,379 دولار.

سينكو رانش، مجتمع آخر في منطقة هيوستن، يظهر متوسط دخل أسري قدره 178,516 دولار وأسعار منازل وسطية تقارب 557,775 دولار، ليكمل تمثيل هذه المنطقة بين أحياء تكساس الأغنى.

شوجر لاند يختتم عرض هيوستن بمتوسط دخل أسري قدره 174,026 دولار وقيم منازل تقارب 462,592 دولار، بينما تقدم فريندز وود ثروة مماثلة مع متوسط أرباح قدره 165,294 دولار وقيم عقارات تقترب من 464,519 دولار.

أحياء دالاس-فورت وورث الأغنى حسب دخل الأسرة

تحتل منطقة دالاس-فورت وورث-أرلنجتون أكبر تجمع للأحياء الأغنى في تكساس، مع تسع مجتمعات ضمن أفضل 20 تصنيفًا.

يوينيرسيتي بارك تأتي في المركز الثاني على مستوى الولاية، بمعدل دخل أسري قدره 389,868 دولار وأعلى قيم منازل في الولاية عند 2,445,874 دولار. يظل هذا الضاحية الرفيعة في دالاس مرادفًا للثراء والثروة الراسخة.

ساوثليك تحتل المركز الثالث على الصعيد الوطني والثاني في تكساس، بمعدل دخل أسري قدره 382,520 دولار وقيم منازل تقارب 1,284,219 دولار. يجمع المجتمع بين مدارس ممتازة، وتسوق فاخر، وعيش على مستوى تنفيذي.

كوليڤيل تضع نفسها بقوة بين أحياء تكساس الأكثر ثراءً، بمعدل دخل أسري قدره 265,831 دولار وقيم منازل تقارب 924,700 دولار.

بروسبر يظهر بمستويات دخل تبلغ 229,754 دولار مع قيم منازل تقارب 842,332 دولار، مما يجعله خيارًا للعائلات الباحثة عن بناء حديث في مجتمعات ذات دخل مرتفع.

كيلر بمتوسط دخل أسري قدره 217,210 دولار مع أسعار عقارات تقارب 658,426 دولار، بينما تظهر كوبيل أرباحًا قدرها 194,208 دولار وقيم منازل تقترب من 643,052 دولار.

فلور موند يتميز بمتوسط دخل أسري قدره 191,231 دولار وأسعار منازل حوالي 630,589 دولار. فريسكو، إحدى أسرع المناطق الحضرية نموًا، يحافظ على متوسط دخل أسري قدره 186,265 دولار وقيم منازل تقارب 697,813 دولار.

سيلينا، هايلاند فيليج، وميرفي يكملون تمثيل دالاس-فورت وورث، مع أرباح تتراوح بين 176,156 و184,308 دولار وقيم منازل بين 608,510 و616,746 دولار. تمثل هذه المجتمعات عمق الخيارات الثرية المتاحة في منطقة دالاس-فورت وورث.

ضواحي أوستن الثرية للعائلات ذات الدخل العالي

تضم منطقة أوستن-راوند روك-جورجتاون ثلاثة من أحياء تكساس الأغنى، تقدم كل منها مزايا نمط حياة مميزة.

ستينر رانش تتصدر مجتمعات أوستن الثرية بمتوسط دخل أسري قدره 232,530 دولار وقيم منازل تقارب 528,502 دولار. يجذب هذا المجتمع المخطط بشكل رئيسي التنفيذيين ورجال الأعمال.

ليكواي تليها بمعدل دخل أسري يبلغ 222,045 دولار وقيم منازل حوالي 824,558 دولار، وتوفر فوائد نمط حياة على ضفاف البحيرة ضمن دائرة الثراء في أوستن.

لياندر تمثل الخيار الأكثر بأسعار معتدلة بين أحياء أوستن الأغنى، مع متوسط دخل أسري قدره 167,516 دولار وقيم منازل تقارب 455,706 دولار، مما يجعله متاحًا للعائلات ذات الدخل العالي التي تدخل المنطقة.

فهم توزيع الدخل عبر المناطق المميزة في تكساس

تكشف البيانات عن تباين كبير داخل فئة أحياء تكساس الأغنى. حيث تتجاوز دخل الأسر في الأحياء العليا مثل ويست يونيڤرسيتي بليس ويوينيرسيتي بارك 380,000 دولار، بينما لا تزال الإدخالات في المركز العشرين تحافظ على متوسط أرباح فوق 165,000 دولار. تتوافق قيم العقارات بشكل مباشر مع مستويات الدخل، وتتراوح بين حوالي 462,000 و2,445,000 دولار، مما يبرز القيمة العالية للموقع السكني.

تمثل هذه العشرين حيًا بشكل جماعي الأماكن التي يؤسس فيها أغنى أسر تكساس مساكنهم الأساسية. سواء كانوا يبحثون عن مجتمعات مرموقة وراسخة في هيوستن ودالاس أو عن فرص تطوير حديثة في أوستن، فإن أحياء تكساس الأغنى تقدم أرقى العناوين السكنية في الولاية.

ملاحظة البيانات: تعكس المعلومات مسح المجتمع الأمريكي لعام 2023 (دخل الأسر) وتقييمات العقارات في منتصف 2025 من Zillow، تم جمعها حتى يوليو 2025.